上海证券交易所发布了《证券交易所资产支持证券业务规则》和《证券交易所债券自律监管规则适用指引第5号——资产支持证券持续信

上海证券交易所发布了《上海证券交易所资产支持证券业务规则》和《上海证券交易所债券自律监管规则适用指引第5号——资产支持证券持续信息披露》。这是上交所在中国证监会指导下，建立公开、透明、可预期的制度机制，进一步提升债券市场服务实体经济能力的重要举措。《业务规则》是上交所资产证券化业务的基本规则，覆盖资产支持证券全生命周期，涵盖了挂牌条件及确认程序、发行和挂牌转让、信息披露、持有人权益保护、停复牌及终止挂牌、自律监管等环节和领域，对资产证券化业务全流程作出全面性、基础性的规范，是上交所资产证券化业务平稳、有序发展的制度保障，与已经发布的第1至第5号资产支持证券挂牌条件确认规则适用指引、第2至第5号债券自律监管规则适用指引等业务指引共同构成上交所资产证券化业务规则体系。

首批消费 REITs 今日上市 基础设施 REITs 总市值有望突破千亿元

首批消费REITs今日上市基础设施REITs总市值有望突破千亿元华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT3月12日在上交所上市，消费基础设施REITs正式登陆资本市场。后期华夏华润商业REIT、中金印力消费REIT的接续上市，消费基础设施REITs规模将持续扩大。业内人士认为，在积极扩大消费、促进有效投资、提振实体经济的背景下，消费基础设施REITs承担着促消费、保民生的重要使命。我国消费基础设施资产存量大、优质项目多，消费基础设施REITs市场规模有望大幅扩容。(上证报)

近日，上交所在山东济南召开“三大工程”债券发行人座谈会，8家债券发行人参加。与会企业表示，在房地产行业供需关系发生重大变化的背景

近日，上交所在山东济南召开“三大工程”债券发行人座谈会，8家债券发行人参加。与会企业表示，在房地产行业供需关系发生重大变化的背景下，企业需积极调整发展战略，充分利用债券市场各类融资工具，探索新发展模式转型的路径。截至目前，上交所共审核通过保租房REITs4单，其中3单已上市，1单已获批未发行。2022年以来，共有16单保障房ABS在上交所挂牌转让，合计融资规模148亿元，助力盘活企业存量保障性租赁住房相关资产。（证券时报）

3月12日，华夏金茂商业REIT和嘉实物美消费REIT在上海证券交易所上市，标志着我国REITs（不动产投资信托基金）市场扩容增

3月12日，华夏金茂商业REIT和嘉实物美消费REIT在上海证券交易所上市，标志着我国REITs（不动产投资信托基金）市场扩容增类再进一步，试点范围覆盖到消费基础设施领域。上述两单消费基础设施REITs上市后，上交所上市REITs数量已达23只，发行规模近800亿元，涵盖多种资产类型，市场规模效应、示范效应进一步增强。下一步，上交所将按照中国证监会、国家发展改革委的统一部署，认真履行市场组织、建设、监管职责，稳步有序推动REITs市场扩容增类，更好促进一二级市场联动和投融资协同健康发展。

据上交所REITs，3月28日，嘉实中国电建清洁能源封闭式基础设施证券投资基金（简称“嘉实中国电建清洁能源REIT”）正式在上交

据上交所REITs，3月28日，嘉实中国电建清洁能源封闭式基础设施证券投资基金（简称“嘉实中国电建清洁能源REIT”）正式在上交所上市，标志着以水电站为底层资产的全国首单水电公募REITs登陆资本市场，公募REITs市场持续扩容再添新力军。公告显示，嘉实中国电建清洁能源REIT于2024年3月15日正式成立，基金存续期限为自基金合同生效之日起36年。认购价格为2.675元/份，本次发售总额为4亿份，募集金额为10.7亿元。

3月12日，华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT在上交所上市，消费基础设施REITs正式登陆资本市场。随着3只消费基础设施

3月12日，华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT在上交所上市，消费基础设施REITs正式登陆资本市场。随着3只消费基础设施REITs在本周上市，基础设施REITs资产类型增至七大类，预计市场总市值将突破千亿元大关。“我国REITs市场体量仍相对较小。”日前，广东证监局局长杨宗儒表示，REITs作为支持基础设施领域发展的金融创新工具，发展空间广阔。要丰富REITs底层资产类型，研究推动试点范围拓展至新型基础设施领域，加快推动更多领域的示范项目发行上市，进一步促进“投资—上市—退出—再投资”良性循环。（上证报）