12月14日，北京出台楼市新政，涉及降低首付比、下调房贷利率、大幅优化普宅标准、延长贷款年限，力度之大，超市场预期。当晚，有新盘

12月14日，北京出台楼市新政，涉及降低首付比、下调房贷利率、大幅优化普宅标准、延长贷款年限，力度之大，超市场预期。当晚，有新盘发布“今夜不打烊”海报，更有购房者连夜签约。在北京新政出台当晚，位于大兴区西红门板块的中建・玖玥府发布海报称，“今夜不打烊”。12月16日上午，中建・玖玥府正式开盘。当天11时50分左右，已有230组客户选完房子了；现场还有一半人在等候选房。该项目的销售人员表示，参与选房的客户有600组左右。中指研究院市场研究总监陈文静认为，整体来看，本次北京楼市政策优化力度较大，涉及面较广，从降低购房成本和购房门槛上全面发力，除了限购政策外，政策基本一步到位，有利于促进刚需和改善性住房需求释放，特别是有利于二套改善性住房需求。政策优化后，北京房地产市场活跃度有望提升，预计将进一步影响价格预期。（新京报）

楼市新政接续出台 银行房贷利率下调力度不一

楼市新政接续出台银行房贷利率下调力度不一5月17日，中国人民银行连发三则重要通知，宣布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限、下调个人住房公积金贷款利率、调整个人住房贷款最低首付款比例。随后，不少城市开始陆续落实新政。一线城市中的上海、广州、深圳已相继落地房贷新政。据记者了解，多家银行已开始执行差别化住房信贷政策。其中，多数银行首套房贷款利率下降45个基点，但也有银行下降50个基点。（证券日报）

北京调整优化购房政策后首个周末，有新盘当晚成交七八套，部分楼盘看房者明显增多

北京调整优化购房政策后首个周末，有新盘当晚成交七八套，部分楼盘看房者明显增多据新京报报道，12月14日，北京出台楼市新政，涉及降低首付比、下调房贷利率、大幅优化普宅标准、延长贷款年限，力度之大，超市场预期。在北京新政出台当晚，位于大兴区西红门板块的中建・玖玥府发布海报称，“今夜不打烊”。12月16日上午，中建・玖玥府正式开盘。当天11时50分左右，已有230组客户选完房子了；现场还有一半人在等候选房。该项目的销售人员表示，参与选房的客户有600组左右。中指研究院市场研究总监陈文静认为，整体来看，本次北京楼市政策优化力度较大，涉及面较广，从降低购房成本和购房门槛上全面发力，除了限购政策外，政策基本一步到位，有利于促进刚需和改善性住房需求释放，特别是有利于二套改善性住房需求。政策优化后，北京房地产市场活跃度有望提升，预计将进一步影响价格预期。

限购 “松绑” 力度加大 穗苏沪接连出台楼市新政

限购“松绑”力度加大穗苏沪接连出台楼市新政据上证报，一周之内，重庆、广州、苏州、上海等地先后出台楼市新政，涉及限购“松绑”、发放购房补贴、公积金贷款比例上调等。在多名行业人士看来，一系列新政有助于充分释放潜在购房需求，为“小阳春”行情奠定基础，提振后市信心。2023年8月，广州宣布执行“认房不认贷”政策，打响了一线城市“认房不认贷”第一枪，随后深圳、上海、北京陆续跟进。严跃进认为，近期多个热点城市限购放松，释放出重要信号，2024年或将是限购全面放松的重要一年。

距离北京、上海发布楼市新政已过去一周。12月14日，和的楼市在同一天迎来了新政，从下调购房首付比例到延长贷款年限等，这些

距离北京、上海发布楼市新政已过去一周。12月14日，北京和上海的楼市在同一天迎来了新政，从下调购房首付比例到延长贷款年限等，这些政策大大降低了在一线城市的购房门槛。而在新政发布一周后，有较多人从观望转向咨询、购房，政策效益正在积极释放。以位于北京市昌平区的梧桐星宸项目为例，该项目于12月18日开盘30分钟就售出318套房，半个小时的销售金额或达17亿元。另外，有北京、上海多家楼盘售楼处的工作人员表示，在新政发布后，他们的客户访问量明显上涨，甚至有楼盘需要限流，客户不预约可能会空跑。（红星新闻）

昨日上海重磅推出楼市新政后，地区今日已有部分银行开始按照最新政策执行房贷利率及首付比例。“现在购买首套房，商业性个人住房贷款

昨日上海重磅推出楼市新政后，上海地区今日已有部分银行开始按照最新政策执行房贷利率及首付比例。“现在购买首套房，商业性个人住房贷款利率下限已经调整为不低于LPR（贷款市场报价利率）减45个基点，调整后的5年期以上房贷利率下限是3.5%，最低首付比例降至20%。”一名上海地区的工商银行房贷经理表示，如果是二套房，要具体看购房的所在区域，有一定的限制条件。来自浦发银行上海某支行的房贷经理表示，今天已经开始按照最新发布的政策执行，首套房贷利率为3.5%，首付比例为20%，公积金贷款细则也已同步调整。（上证报）