惠誉：抵押贷款利率保持高位 2024 年全球房价涨幅将放缓

惠誉：抵押贷款利率保持高位2024年全球房价涨幅将放缓惠誉表示，最新的《全球住房和抵押贷款展望》中提到的大多数国家的房价2024年将继续增长，不过增速将低于2023年。墨西哥、哥伦比亚、巴西、澳大利亚、加拿大和荷兰的增长可能最为强劲。抵押贷款利率将在2024年和2025年保持高位，这将对需求构成压力并抑制销售。随着通胀下降，一些国家的需求可能会增强，特别是在房价/收入比率较低的地区。惠誉还表示，即使抵押贷款利率居高不下，拖欠率到2024年也只会略有增加或保持稳定，2025年可能会有所下降。

渣打：维持高利率更长时间或会增加信贷损失压力

渣打：维持高利率更长时间或会增加信贷损失压力渣打集团财务总监DiegoDeGiorgi表示，目前利率环境仍有不确定性，但随著对冲工具带来的损失影响减少，加上若高利率维持更长时间，明年净利息收入面对的挑战将较今年少，有望录得低单位数增长。行政总裁温拓思指出，集团信贷组合未见有大问题，但要关注高利率有机会带来更多信贷损失压力。温拓思提到，虽然首季贷款增速较原先提供的指引缓慢，但毋须特别关注，因为首季收入按年增长17%之余，资产负债表未有大幅扩张，对业务表现有利。他强调，客户贷款需求仍然良好，会较重视资产持续回报多于收入增长，维持全年客户贷款及垫款，以及风险加权资产录得低单位数升幅的指引。他又说，集团在非洲及中国有不少分支，即使在市场环境下行时，表现仍非常良好。2024-05-0217:21:23