苏州：住房 “以旧换新” 可申请办理公积金提取、贷款业务

苏州：住房“以旧换新”可申请办理公积金提取、贷款业务苏州市人民政府官网发布《关于住房公积金支持房票安置、住房“以旧换新”的通知》，对房票安置和住房“以旧换新”做出规定。在房票安置方面，根据《通知》，为支持房票安置对象使用住房公积金，房票持有人及其直系亲属符合住房公积金提取、贷款相关条件，凭商品房买卖合同、开发商出具的付款凭证等，可申请办理住房公积金提取、贷款业务。此外，在住房“以旧换新”方面，为满足购房人“以旧换新”住房消费需求，“以旧换新”置换购房人及其直系亲属符合住房公积金提取、贷款相关条件，可申请办理住房公积金提取、贷款业务。

青海规范商品房预售资金监管 维护购房人合法权益

青海规范商品房预售资金监管维护购房人合法权益记者9日从青海省住房和城乡建设厅获悉，为有效防范房地产新增逾期风险，促进房地产市场健康有序发展，青海省出台了《青海省商品房预售资金监管办法》，进一步规范全省商品房预售资金监督管理，维护购房人合法权益。《办法》明确规定，各地住房城乡建设(房产)行政管理部门(以下简称“监管部门”)具体负责本行政区域内商品房预售资金监管工作；人民银行分支机构按照账户管理有关规定，负责指导商业银行做好监管账户管理工作；国家金融监督管理总局派出机构负责对商业银行预售资金监管的操作风险和合规性进行监督检查。（中新网）

武汉调整购房落户政策：不再限制购房面积与金额

武汉调整购房落户政策：不再限制购房面积与金额据湖北日报报道，武汉市公安局调整四项户口迁移政策相关条件和办理规定，目前已正式实施。此次新的优化人口落户政策提及，取消原购房落户业务中“首次交易商品房”以及购房面积、金额等条件限制。非本市户籍人员在本市购买自有产权房屋，取得不动产权证书或房屋所有权证书、土地所有权证书，房屋证载用途为住宅（集体土地自建房除外），可申办落户。原“购买新城区商品房落户”和“购买中心城区商品房落户”两项业务合并调整为“自有产权住房落户”业务。

福建连城：首套住房商业贷款利率下调至 3.7%，买房可凭购房合同入学

福建连城：首套住房商业贷款利率下调至3.7%，买房可凭购房合同入学2月1日，福建省龙岩市连城县住房和城乡建设局发布《关于印发<连城县促进房地产市场健康平稳发展的若干意见>的通知》,文件自颁布之日起施行，有效期至2024年12月31日。文件要求，降低贷款利率。首套住房商业贷款利率下调至3.7%。已享受本次购房契税奖励又因故需退房，并取消《商品房买卖合同》备案的购房人，应全额退还购房契税奖励款；同一购房人（指配偶和子女）在政策存续期间（2024年1月1日至3月31日）注销《商品房买卖合同》，又重新购买签约同一项目房产的，不予享受契税奖励。（澎湃）

苏州推楼市新政：购房且实际居住即可申请落户

苏州推楼市新政：购房且实际居住即可申请落户中国江苏省苏州市星期二（6月25日）推楼市新政，从今年8月1日起，只要在苏州购房且实际居住即可申请落户。据“苏州市新市民事务中心”公号消息，苏州市公安局星期二发布关于实施合法产权住房落户有关事项的通知。其中提出，在苏州市行政区域内实际居住的非苏州户籍人员，符合下列条件之一的，可以申请户口迁入拥有或者购买的住房，其配偶、未婚子女、父母（超过法定退休年龄或者已办理退休手续）可以申请办理户口随迁。通知列明，相关条件为拥有当地合法产权住房的；或者购买当地新建商品住房且完成网签备案的。通知指出，房屋产权人、购房人为两人及以上的，需经所有产权人、购房人协商一致确定其中一人申请立户迁入，同时可以按照本条第一款规定申请办理户口随迁，其他共有产权人、购房人不再适用本通知规定。房屋产权人、购房人为未成年人的，在申请落户时需要随监护人一并迁入。该通知自今年8月1日起施行，有效期至2027年7月31日，与苏州市现行户籍政策并行实施，并按照“有利于当事人”的原则执行，由苏州市公安局负责解释。苏州市6月2日宣布16条促进房地产平稳健康发展的新措施。全面取消房屋限购，并规定非苏州户籍人员购房即可落户。同时也取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限，商业银行可根据客户风险状况，自主决定每笔贷款的具体利率水平。2024年6月26日11:39AM

何立峰在全国切实做好保交房工作视频会议上要求 打好商品住房烂尾风险处置攻坚战 保障购房人合法权益

何立峰在全国切实做好保交房工作视频会议上要求打好商品住房烂尾风险处置攻坚战保障购房人合法权益全国切实做好保交房工作视频会议17日在京召开，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。何立峰强调，要认真学习领会习近平总书记重要讲话精神，深入贯彻落实中央政治局会议部署，深刻认识房地产工作的人民性、政治性，继续坚持因城施策，打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作。何立峰指出，房地产关系人民群众切身利益和经济社会发展大局。当前，要着力分类推进在建已售难交付商品房项目处置，全力支持应续建项目融资和竣工交付，保障购房人合法权益。相关地方政府应从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，以帮助资金困难房企解困。商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。要继续做好房地产企业债务风险防范处置，扎实推进保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”。何立峰要求，要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，加强统筹协调，充分发挥城市房地产融资协调机制、再贷款政策等作用，加强对城市和房地产企业的指导支持，有力有序有效推进保交房各项工作。（新华社）