《中国住房金融发展报告（2023）》：形成多层次住房消费金融支持体系 完善住房金融监管架构

《中国住房金融发展报告（2023）》：形成多层次住房消费金融支持体系完善住房金融监管架构国家金融与发展实验室主办的《中国住房金融发展报告（2023）》发布会于日前举办。会议就房地产风险化解与房地产新模式构建问题进行了研讨。对于房地产金融转型方向，《中国住房金融发展报告（2023）》称，从供给端看，进一步发展和完善REITs制度是促进住房租赁市场发展的重要抓手。从需求侧看，应形成多层次住房消费金融支持体系，并完善住房金融监管架构。（上证报）

上海要求因城施策支持刚性和改善性住房需求

上海要求因城施策支持刚性和改善性住房需求上海官方要求贯彻新发展理念，因城施策，支持刚性和改善性住房需求。据上观新闻星期一（7月31日）报道，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局近日召开专题会议，认真学习领会7月24日中央政治局会议和近期一系列重要会议精神，研究部署下阶段全面推进“两旧一村”改造等民心实事工程。上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局将在市委、市政府领导下，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，因城施策，支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，促进上海房地产市场平稳健康发展。中国总理李强7月21日主持召开国务院常务会议，要求推进超大特大城市城中村改造，以改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展。中共政治局上星期一（24日）在会议上强调，要适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。新华社上星期四（27日）报道，住房和城乡建设部部长倪虹在企业座谈会上说，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。

近日，河北省唐山市印发了《关于进一步支持居民刚性和改善性住房需求的实施意见》。在调整优化房地产支持政策方面，取消限购限售政策。取

近日，河北省唐山市印发了《关于进一步支持居民刚性和改善性住房需求的实施意见》。在调整优化房地产支持政策方面，取消限购限售政策。取消路南区、路北区、高新技术产业开发区商品住房限购政策。本地居民、外地居民在全市范围内购买商品住房、二手住房均无政策限制。取消路南区、路北区、高新技术产业开发区商品住房限售政策。新建商品住房取得不动产权证书后即可上市交易。取消路南区、路北区、高新技术产业开发区“限房价、竞地价”的土地出让政策。

三中全会决定满足工薪群体刚性住房需求

三中全会决定满足工薪群体刚性住房需求加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。关注频道@ZaiHuaPd投稿爆料@ZaiHuabot

重庆出台 “房 6 条” 支持刚性和改善性购房需求

重庆出台“房6条”支持刚性和改善性购房需求5月20日，重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于支持刚性和改善性购房需求的通知》，主要包括实施购房补贴、加大公积金支持力度、调整现房再交易管理政策等6条政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求。政策一，实施多子女家庭购房补贴。政策二，给予“换新购”购房补贴。政策三，实施人才购房补贴。政策四，进一步优化住房套数认定。政策五，进一步支持灵活就业人员缴存使用住房公积金。政策六，调整现房再交易管理政策。

记者获悉，为持续发挥住房公积金的保障作用，支持缴存人刚性和改善性住房需求，减轻住房公积金缴存人购房资金压力，促进全市房地产市场平

记者获悉，为持续发挥住房公积金的保障作用，支持缴存人刚性和改善性住房需求，减轻住房公积金缴存人购房资金压力，促进全市房地产市场平稳健康发展，南宁住房公积金管理中心、南宁市住房和城乡建设局下发《关于继续支持提取住房公积金支付购买新建预售商品住房首付款的通知》，明确从2024年6月1日至2025年5月30日，实施继续支持提取住房公积金支付购买新建预售商品住房首付款政策。（南宁日报）