【北京强化商品房预售资金监管，机构：预计将有更多城市跟进】

【北京强化商品房预售资金监管，机构：预计将有更多城市跟进】北京住建委就新修订的《商品房预售资金监督管理办法》向社会公开征求意见。修订后，预售资金将由过去的银行监管调整为政府监管，由市住房资金中心作为具体监管业务承担部门，强化了住建部门对预售资金的监管责任。中指研究院市场研究总监陈文静表示，本次北京强化预售资金监管，将有助于防范项目#风险，稳定购房者预期，对市场信心提振或将起到积极作用，未来预计将有更多城市跟进。（证券时报）

北京商品房预售资金管理　拟由「政府指导」转为「政府监管」

北京商品房预售资金管理拟由「政府指导」转为「政府监管」北京市住建委拟将商品房预售资金监管主体，由商业银行调整为政府。监管原则由「政府指导、银行监管、多方监督、专款专用」，调整为「政府监管、社会监督、专户收存、专款专用、核定支出、违规追责」。住建委就商品房预售资金监督管理办法刊登征求意见稿，将引入北京市住房资金管理中心，作为具体监管业务承担部门，发挥独立性及资金管理专业性的优势，强化对商业银行的执行监管，确保对预售资金监管新要求落实到位。商品房预售资金监管是内地商品房预售制度的重要组成部分，但部分城市监管不到位，一些房地产开发商违规挪用预售资金，损害置业人士合法权益。2023-12-2218:47:27

青海规范商品房预售资金监管 维护购房人合法权益

青海规范商品房预售资金监管维护购房人合法权益记者9日从青海省住房和城乡建设厅获悉，为有效防范房地产新增逾期风险，促进房地产市场健康有序发展，青海省出台了《青海省商品房预售资金监管办法》，进一步规范全省商品房预售资金监督管理，维护购房人合法权益。《办法》明确规定，各地住房城乡建设(房产)行政管理部门(以下简称“监管部门”)具体负责本行政区域内商品房预售资金监管工作；人民银行分支机构按照账户管理有关规定，负责指导商业银行做好监管账户管理工作；国家金融监督管理总局派出机构负责对商业银行预售资金监管的操作风险和合规性进行监督检查。（中新网）

北京住建局：《〈市商品房预售资金监督管理办法（2023 年修订版）〉征求意见稿》公开征集意见

北京住建局：《〈北京市商品房预售资金监督管理办法（2023年修订版）〉征求意见稿》公开征集意见新《办法》主要作了以下重要调整：一是将监管主体由商业银行调整为政府，监管原则由“政府指导、银行监管、多方监督、专款专用”调整为“政府监管、社会监督、专户收存、专款专用、核定支出、违规追责”。二是引入市住房资金中心作为具体监管业务承担部门，发挥其独立性和资金管理专业性优势，强化对商业银行的执行监管，确保对预售资金监管新的要求落实到位。

【北京住建局发布关于对《〈市商品房预售资金监督管理办法（2023年修订版）〉征求意见稿》公开征集意见的

【北京住建局发布关于对《〈北京市商品房预售资金监督管理办法（2023年修订版）〉征求意见稿》公开征集意见的#公告】新《办法》主要作了以下重要调整：一是将监管主体由商业银行调整为政府，监管原则由“政府指导、银行监管、多方监督、专款专用”调整为“政府监管、社会监督、专户收存、专款专用、核定支出、违规追责”。二是引入市住房资金中心作为具体监管业务承担部门，发挥其独立性和资金管理专业性优势，强化对商业银行的执行监管，确保对预售资金监管新的要求落实到位。

北京市住建委发布关于对《〈市商品房预售资金监督管理办法（2023 年修订版）〉征求意见稿》公开征集意见的公告。新《办法》主要

北京市住建委发布关于对《〈北京市商品房预售资金监督管理办法（2023年修订版）〉征求意见稿》公开征集意见的公告。新《办法》主要作了以下重要调整：一是将监管主体由商业银行调整为政府，监管原则由“政府指导、银行监管、多方监督、专款专用”调整为“政府监管、社会监督、专户收存、专款专用、核定支出、违规追责”。二是引入市住房资金中心作为具体监管业务承担部门，发挥其独立性和资金管理专业性优势，强化对商业银行的执行监管，确保对预售资金监管新的要求落实到位。