住房和城乡建设部：全国二手房交易量占比达 37.1% 创历史新高

住房和城乡建设部：全国二手房交易量占比达37.1%创历史新高在中国国际经济交流中心举行的2023-2024中国经济年会上，住房和城乡建设部党组成员、副部长董建国表示：今年1到11月，全国二手房交易量占全部房屋交易量的比重达到了37.1%，创造历史新高，全国已经有7个省和直辖市二手住宅的交易量超过了新建商品住宅交易量。董建国说，今年1到11月，一二手房合起来实现同比正增长，这个合计正增长的指标，说明住房需求保持稳定，没有出现明显的收缩，而是交易结构发生了变化，二手房交易替代了部分新房交易。此外，保交楼工作的扎实推进，带动了全国房屋竣工面积同比增长近20%。

经济日报：充分释放住房改善性需求

经济日报：充分释放住房改善性需求经济日报文章指出，未来，应不断优化“以旧换新”政策，加大政策支持力度，优化换房置业流程。过去，很多城市将支持政策的重点放在新房销售上。实际上，要想激发换房需求，打通换房链条，还必须加大对二手房销售的政策支持力度。如果没有二手房的购房者入市，新房销售也会举步维艰。像已经推出的“带押过户”“以旧换新”支持政策等，均有助于缩短换房群体的置业周期，提高二手房交易效率，也能加强新房与二手房联动。因此，应进一步加大对二手房的税收及补贴政策力度，以实现整个换房链条的畅通。

住建部：全国二手房交易量占全部交易量逾37%创新高

住建部：全国二手房交易量占全部交易量逾37%创新高住房和城乡建设部副部长董建国表示，今年首11个月，全国二手房交易量占全部房屋交易量比重达到37.1%，创造历史新高；全国已经有7个省和直辖市的二手住宅交易量超过新建商品住宅交易量。他在中国经济年会上表示，今年首11个月，一、二手房合计实现按年增长，有关指标说明住房需求保持稳定，没有出现明显收缩，而是交易结构发生变化，二手房交易替代部分新房交易。他又指，保交楼工作扎实推进，带动全国房屋竣工面积按年增长近20%。董建国提到，在体制机制上，要根据人口变化确定住房需求，科学安排土地供应，配置金融资源，实现以人定房，以房定地，以房定钱，防止市场大起大落；建立房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制，形成房屋安全长效机制。2023-12-1316:03:15

中国二手房交易量占比达37.1% 创历史新高

中国二手房交易量占比达37.1%创历史新高中国住房和城乡建设部公布，今年前11个月，中国二手房交易量占全部房屋交易量的比重达到了37.1%，创造历史新高。据央视新闻报道，中国住房和城乡建设部副部长董建国星期三（12月13日）在中国国际经济交流中心举行的2023-2024中国经济年会上说，今年1月到11月，全国二手房交易量占全部房屋交易量的比重达到了37.1%，创造历史新高，全国已经有七个省和直辖市二手住宅的交易量超过了新建商品住宅交易量。董建国说，今年1月到11月，一二手房合起来实现同比正增长，这个合计正增长的指标，说明住房需求保持稳定，没有出现明显的收缩，而是交易结构发生了变化，二手房交易替代了部分新房交易。此外，保交楼工作的扎实推进，带动中国房屋竣工面积同比增长近20%。此前，中国住房城乡建设部党组书记、部长倪虹受访时说，今年中国房地产市场总的看是前高、中低、后稳。从数据上看，“认房不认贷”“降低首付比例和利率”等政策措施起到积极效果。今年1至10月份，一手房交易量虽然下降，但二手房交易量上升，一、二手房合起来实现同比正增长。今年8月起，中国多个城市放宽“认房认贷”等购房限制。据中原地产研究院9月份的统计，超过30个城市陆续放宽购房限制；南京、沈阳、大连和东莞等九个城市更宣布全面取消限购措施。2023年12月13日1:18PM

经济日报：住房以旧换新要因城施策

经济日报：住房以旧换新要因城施策经济日报第三版文章指出，当前，在政策激励下，多地二手房挂牌量激增，其中不少客户都有改善性换房需求。住房“以旧换新”政策旨在疏通二手房交易时间长、手续繁琐等堵点，提升交易便利度，缩短换房周期，从而更好地满足住房需求。从各地实践探索来看，商品房“以旧换新”主要有国企收购、市场联动、税费补贴三种模式。未来，更多城市有望出台相关政策。如何持续深化住房“以旧换新”并不断创新，也是对各地各有关部门的考验，需要有效市场和有为政府更好地结合。对此，各城市还要根据当地实际情况，因城施策。同时，针对群众普遍关心的问题，如房屋价值评估等，则要在凝聚广泛共识的前提下，做好政策设计和落地，最大程度发挥好市场机制作用。而对一些地方有助于“以旧换新”的成功实践，如二手房“带押过户”、扩大“房票”应用领域等，应当在总结经验的基础上，持续扩大推广范围。

上海楼市新政满月：6 月二手房交易量有望创近 3 年新高 多个新房楼盘触发积分

上海楼市新政满月：6月二手房交易量有望创近3年新高多个新房楼盘触发积分上海楼市新政“沪九条”落地一个月，二手房网签量多日破千套。根据网上房地产数据，6月仅用24天网签量已超越3月，成为2024年单月成交最高的月份。机构预估上海6月二手房成交总量有望创下单月交易总量近3年来的新高。在二手房市场热度传导下，新房市场的交易情绪也逐步恢复，近期不断有触发积分的楼盘出现。(澎湃新闻)