福州：取消二套房商业房贷利率下限，首套房首付最低 15%

福州：取消二套房商业房贷利率下限，首套房首付最低15%福州市住房信贷政策调整：一、在2024年4月3日已取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限的基础上，取消福州市第二套住房商业性个人住房贷款利率下限。在本政策范围内，商业银行可结合本机构经营状况、客户风险等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。二、福州市首套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于15%，第二套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于25%。在本政策范围内，商业银行可按市场化、法治化原则，确定具体的新发放首套和第二套住房商业性个人住房贷款首付比例。(澎湃新闻)

海南多家银行下调房贷利率

海南多家银行下调房贷利率记者走访咨询多家商业银行获悉，为落实5月24日海南省取消全省首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限要求，省内多家银行6月11日起下调了个人住房贷款利率。中国银行海口椰海支行相关工作人员告诉记者，该行目前首套房贷执行的最低利率为LPR减30个BP，二套房贷款执行的最低利率为LPR，分别较之前下降了10个BP和20个BP。建设银行海南省分行、交通银行海南省分行、平安银行海口分行、兴业银行海口分行、光大银行海口分行等多家银行也都表示，目前已经下调房贷利率。目前海南省内银行下调房贷利率均为银行自主行为，据记者了解，目前海南多家银行执行的个人住房贷款利率中，首套房最低利率为3.65%，二套房最低利率为3.95%。（海南日报）

山西：首套房最低首付 15% 二套最低 25% 取消首套、二套房贷利率政策下限

山西：首套房最低首付15%二套最低25%取消首套、二套房贷利率政策下限从中国人民银行山西省分行获悉，即日起，山西省取消首套、二套房贷利率政策下限。山西省认真落实全国房地产相关政策，于2024年5月24日在全省范围内取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，并降低商业性个人住房贷款最低首付比例，首套房最低首付比例从不低于20%降为不低于15%，二套住房最低首付比例从不低于30%降为不低于25%。商业银行可结合本机构经营状况、客户风险状况、全省首付比例下限等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

人行取消首套及二套房个人房贷利率下限　调整最低首付比例

人行取消首套及二套房个人房贷利率下限调整最低首付比例人民银行下调住房相关贷款利率，并调整最低首付比例。个人住房公积金贷款利率明日起下调0.25个百分点，5年及以下首套个人住房公积金贷款利率降至2.35厘，5年以上亦减至2.85厘；第二套房公积金贷款利率亦有调整。人行同时取消全国首套房及二套房商业性个人住房贷款利率政策下限。对于贷款购买商品房的家庭，首套房商业性个人住房贷款最低首付比例调整为不低于15%，二套房的最低首付比例调整至不低于25%。人行表示，有关调整为适应内地房地产市场供求关系新变化、民众对优质住房的新期待，促进市场平稳健康发展。按照因城施策原则，各城市可自主确定首套房及二套房商业性个人住房贷款最低首付比例下限；亦可自主确定是否设定房贷利率下限及下限水平。2024-05-1713:22:40

陕西取消首套、二套房贷利率政策下限

陕西取消首套、二套房贷利率政策下限5月24日晚，中国人民银行陕西省分行发布，按照《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》要求和因城施策原则，结合陕西省各地市城市政府调控意愿，经陕西省市场利率定价自律机制会议审议通过，自2024年5月21日起，对于在陕西省内贷款购买商品住房的居民家庭：・首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%・二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%同时，取消各地市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，实现房贷利率市场化。各银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔个人住房贷款的具体首付款比例和利率水平。

3 月新发房贷利率低于企业贷，什么信号？

3月新发房贷利率低于企业贷，什么信号？2024年3月，新发放贷款利率保持在历史低位水平。值得注意的是，这是自有公开记录以来，新发个人住房贷款利率首次低于新发企业贷款加权平均利率。新发个人住房贷款利率持续降低，是市场与政策共同作用的结果。目前，业内研究人士认为，个人住房贷款利率未来仍有下调空间和可能。中指研究院市场研究总监陈文静认为，整体上看，降低房贷利率是当前促进购房需求释放的重要举措之一，预计接下来将有更多城市跟进。