东莞：1 月 1 日起阶段性取消首套住房房贷利率下限

东莞：1月1日起阶段性取消首套住房房贷利率下限据“东莞发布”微信公众号消息，自2024年1月1日起，东莞市实施阶段性取消辖区首套住房商业性个人住房贷款利率下限，具体的房贷利率由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。这意味着东莞现有首套房贷利率下限LPR-20BP将突破20BP的限定，不设下限。此前，东莞大部分银行首套利率下限为LPR-20BP，即4.1%，现在取消首套房利率下限，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。

当前已有超 40 座城市阶段性取消首套房贷款利率下限

当前已有超40座城市阶段性取消首套房贷款利率下限据国金证券不完全统计，当前已有超40座城市阶段性取消首套房贷款利率下限。4月伊始，福建福州，安徽芜湖，山东济宁、青岛、烟台，江西南昌、赣州、九江和新余，辽宁沈阳、本溪、丹东、锦州、辽阳，广东潮州、汕尾等地“官宣”取消首套房贷款利率下限。据“网信广东”4月12日消息，广东省目前已有15个符合条件的城市取消首套房贷款利率下限，包括潮州、汕尾、江门、佛山、东莞、韶关、湛江、中山、汕头等城市。截至目前，广东15个城市首套房贷款主流利率执行水平在LPR-40BP至LPR-70BP之间。（中证报）

近 60 城取消首套房贷利率下限

近60城取消首套房贷利率下限今年以来，多地房价处于持续下跌状态，尤其是二三线以及四线城市房价下跌的更加明显。记者综合此前数据及最新情况粗略统计，仅是4月份就有20余城相继发布相关公告，截至目前，全国已有近60城市阶段性取消首套房贷款利率下限。业内分析人士告诉记者，今年以来多地房价持续下跌，部分城市新房价格指数连续3个月下行，触发了利率动态调整机制的政策要求。而通过不设下限，极大降低按揭利率，有利于提升居民购房积极性，进而稳定房价。未来房地产相关政策将持续优化，预计会有越来越多符合条件的城市将阶段性取消首套房贷款利率下限。（新华网财经）