济南 14 宗宅地出让：12 宗宅地底价成交揽金 16.7 亿元 一宗中止 一宗流拍

济南14宗宅地出让：12宗宅地底价成交揽金16.7亿元一宗中止一宗流拍山东省济南市迎来12月的第一场土拍。此次原定出让14宗宅地，总面积约31.9万平方米，总规划建面约63.92万平方米，总起价约21.06亿元。其中，盛福片区DSF-10-10-1地块因故提前中止，纬三路北、经一路西地块流拍，其余12宗地块均以底价成交，总成交面积约27.77万平方米，成交规划建面约55.22万平方米，揽金约16.7亿元。起始价最高的是历城区王舍人街以南、泰宁路以西地块，土地面积13139平方米。该地块由山东广厦三维地产有限公司以15048万元成交，楼面价5726元/平方米。(澎湃新闻)

福州 6 宗地揽金 63 亿元 其中 5 宗底价成交

福州6宗地揽金63亿元其中5宗底价成交今日福州第七批次土拍，挂牌的6宗地块中有3宗商品房用地和3宗安置房用地，总面积16.57万平方米，总起始价58.93亿元，均按照“价高者得”原则现场拍卖出让。6宗地块全部成交，总成交金额62.98亿元。从拿地企业来看，福州众益置业以溢价17.62%拿下福州宗地2023-54号地块；其余5宗地块底价成交，福州新榕筑业、福建榕圣建设发展有限公司、中建嘉和地产有限公司各有斩获。

青岛两宗涉宅地块近 19 亿元成交 崂山区地块溢价率 37%

青岛两宗涉宅地块近19亿元成交崂山区地块溢价率37%青岛挂牌出让2宗涉宅地块。据中指研究院统计，上述两宗地块分别位于崂山区王家村、城阳区白云山，总用地面积约8.58万平方米，总规划建面约15.02万平方米，总起始价约为18.88亿元，最终1宗底价成交，1宗溢价成交。上述地块中，总起始价最高的是崂山区梅岭东路以南、规划石老人一路以东、LS0301-35地块一期。该地块用地性质为住宅用地，用地面积约2.17万平方米，建筑面积约4.78万平方米，起始价约为13.75亿元，最终由青岛海业益佳地产开发有限公司以18.87亿元摘得，溢价率37.23%，成交楼面价39516元/平方米。（新京报）

无锡取消限价后首场土拍成交金额 55.6 亿元，6 宗地块均以底价出让

无锡取消限价后首场土拍成交金额55.6亿元，6宗地块均以底价出让11月29日，无锡迎来地块取消限价后的首场土拍。本场土拍为无锡今年第七批次集中出让地块，此次共计6宗涉宅用地正式出让，出让总面积33.95万平方米，起拍总价约55.6亿元。6宗地块分别位于锡山区(1宗)、惠山区(4宗)、新吴区(1宗)。该批次地块也是无锡取消地块限价后的首场土拍，地块均未设置最高限价，价高者得。从成交结果来看，6宗地块均顺利出让，且均以底价成交。（澎湃）

成都 46 亿元出让 6 宗住宅用地：3 宗地块溢价成交，最高溢价率 43%

成都46亿元出让6宗住宅用地：3宗地块溢价成交，最高溢价率43%成都市迎来6宗地块集中出让，根据成交结果，6宗地块中，3宗地块溢价超过15%，3宗地块以底价成交，共计成交金额约46.1亿元。此次出让的地块中，起拍楼面价最高的地块为锦江区琉璃乡金像寺4组地块，该地块也是该批次中最受关注的地块之一。地块净用地面积19354.36平方米，起始总价63482万元，起拍楼面价16400元/平方米，规划用途为住宅用地。根据成交结果，该地块由成都仁和春天新诚房地产开发有限公司以总价9.1亿元的价格竞得，折合成交楼面价23500元/平方米，溢价率达43.29%。（澎湃）

杭州三批土拍 8 宗全部成交 仅有 1 宗地块实现 1.8% 溢价

杭州三批土拍8宗全部成交仅有1宗地块实现1.8%溢价4月16日，杭州于今日出让8宗涉宅地，地块总出让面积37.22万平，总建筑面积89.66万平，总起价167.1亿元。于上午9时三十分，8宗地块全部完成出让，其中仅有一宗地块以1.8%的溢价成交，其余均为底价成交，累计揽金167.18亿元。从竞得企业上看，本轮土拍建发及其联合体获地3宗、滨江集团及其联合获地2宗、国泰世纪溢价获地1宗、金开城发置业获地1宗、兴耀与钱塘新区建设联合体获地1宗。总的来看，本轮土拍底价成交是主流，没有出现流拍情况。其中建发房产系本轮拍地拿地最多的企业，独自斩获西湖区之江板块2宗宅地，合计成交价28.38亿元。此外，建发还与杭州交投组成联合体，共同底价获余杭区西站新城地块。（观点网）