上海进一步松绑住房限购：有中介带看预约量翻倍

上海进一步松绑住房限购：有中介带看预约量翻倍1月30日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。政策出台，获得消息的非沪籍人士开玩笑道“瞬间有了归属感”，并表示将在年后启动看房。房企们打出各个位于外环区域的项目的海报集中推介，而地处外环板块的中介门店也迅速忙碌起来，周中预约看房量翻倍增长。（澎湃）

【上海进一步松绑住房

【上海进一步松绑住房#限购：有中介带看预约量翻倍】继调整奉贤、青浦人才安居政策后，1月30日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。政策出台，获得消息的非沪籍人士开玩笑道“瞬间有了归属感”，并表示将在年后启动看房。房企们打出各个位于外环区域的项目的海报集中推介，而地处外环板块的中介门店也迅速忙碌起来，周中预约看房量翻倍增长。（澎湃新闻）

杭州放松住房限购政策　限购区域减至4个

杭州放松住房限购政策限购区域减至4个杭州放松住房限购政策，将住房限购范围由9个区，减少至4个区；二手房公积金贷款年限由不超过50年，延长至不超过70年。当地住房保障和房产管理局公布的通知指，杭州市户籍家庭在本市限购范围内限购两套住房。非本市户籍家庭在本市市区范围内，有缴纳城镇社保或个人所得税记录的，可在限购范围内限购一套住房。参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，取消「须符合本市住房限购政策」限制。青岛、济南、南京、沈阳、大连及郑州等二线城市，早前已全面取消限购；苏州及天津明显优化限购政策；上海及北京等一线城市亦全面执行「认房不认贷」，降低置业门槛。2023-10-1609:47:10

上海放宽单身外地人士限购

上海放宽单身外地人士限购上海市将从星期三（1月31日）起，进一步松绑该市的住房限购政策。上海住房城乡建设管理微信公众号星期二（30日）公告，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局当天联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满五年及以上的非上海市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房，以更好满足居民合理住房需求，促进区域职住平衡、产城融合。两周前，上海市出台新年第一轮楼市提振措施。上海青浦区和奉贤区1月13日同步发布人才购房政策，规定在人才购房区域范围内，符合要求的非沪籍单身人才，缴满三年职工社会保险或个人所得税即可购房。两个区都取消了婚后方可购房的限制，并将社保缴纳年限要求从五年缩短至三年。去年12月，北京和上海同步出台新政策，包括调整普通住宅认定标准、降低首付比例，以及下调房贷利率下限等。北京和上海的首套住宅首付比例均降至30％，二套房首付比例最低降至40％。2024年1月30日5:04PM

上海住房城乡建设管理委主任姚凯被查

上海住房城乡建设管理委主任姚凯被查上海市住房城乡建设管理委主任姚凯涉嫌严重违法违纪被查。据中共中央纪委国家监委官网星期一（1月16日）通报，上海市建设交通工作党委副书记、市住房城乡建设管理委主任姚凯涉嫌严重违纪违法，目前正接受上海市纪委监委纪律审查和监察调查。公开资料显示，姚凯1972年9月生，是安徽庐江人，是研究生、工学博士、高级工程师，1997年参加工作。姚凯长期在上海任职，曾任上海城市规划管理局办公室（党委办公室）副主任、政策研究室主任，上海城市规划设计研究院副院长，上海规划和国土资源管理局总体规划管理处处长、详细规划管理处处长、副总工程师，上海土地交易事务中心党支部书记等职。姚凯也担任过上海闸北区副区长，静安区副区长；他2018年任浦东新区区委常委，副区长、区政府党组副书记，2021年上海市十五届人大常委会通过决议，任命他为上海市住房和城乡建设管理委员会主任。资料显示，上海市住房和城乡建设管理委员会主要负责执行有关住房、城乡建设和城市管理的法律、法规、规章和方针、政策，并组织起草相关地方性法规规章。委员会也负责建筑市场综合监管和行业的行政管理，包括房屋建筑的施工许可管理以及建筑市场的稽查工作。发布：2023年1月17日8:29AM

上海重磅推出九条房地产新政 住房限购等政策获大幅优化

上海重磅推出九条房地产新政住房限购等政策获大幅优化5月27日，上海市住房和城乡建设管理委员会等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》），提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”，以及优化土地和住房供应等九条政策措施。《通知》自2024年5月28日起施行。在中原地产市场分析师卢文曦看来，此次上海发布的楼市新政内容涵盖多个方面，从土地端优化，到市场关注度较高的住房限购、住房信贷政策优化，还涉及建立健全住房保障体系等多维度的工作，在满足住房差异化需求的同时，为上海楼市稳中向好奠定基础。（证券时报）