美国房屋建筑商信心升至八个月高位

美国房屋建筑商信心升至八个月高位美国3月住宅建筑商信心攀升至8个月高点，原因是待售现房数量有限，抵押贷款利率也从峰值回落，刺激了需求。3月NAHB房产市场指数上升3点至51点，高于市场预期。今年到目前为止，建筑商的信心一直在改善，尽管仍远低于新冠疫情前的水平。衡量未来六个月销售预期的指标升至62，为去年6月以来的最高水平。潜在买家流量和当前销售指标升至七个月高位。尽管最近有所回升，但在借贷成本大幅下降之前，建筑商信心可能仍低于长期平均水平，而且由于通胀居高不下，美联储推迟了降息。NAHB首席经济学家RobertDietz在声明中表示：“随着美联储预计将在2024年下半年宣布降息，较低的融资成本将吸引许多潜在买家进入市场。”

美国抵押贷款利率上周攀升至四个月高点，可能预示住宅房地产市场的复苏将更加坎坷。根据抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据，在

美国抵押贷款利率上周攀升至四个月高点，可能预示住宅房地产市场的复苏将更加坎坷。根据抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据，在截至4月12日当周，30年期固定利率抵押贷款的合约利率上升12个基点至7.13%。包含了费用和复利在内的实际利率升至7.32%。尽管借贷成本上升，但上周购房活动企稳。该机构的购房抵押贷款申请指数上升5%，是五周来首次出现增长。从目前处于去年11月以来最高水平的10年期美国国债收益率来看，抵押贷款利率有进一步上升的风险。数据更新频率更高的MortgageNewsDaily周二表示30年期固定利率在7.5%。

【#美国抵押贷款利率升至数十年新高7.67%】美国抵押贷款利率上周升至2000年以来的最高水平，继续抑制购房活动。美国抵押贷款银

【#美国抵押贷款利率升至数十年新高7.67%】美国抵押贷款利率上周升至2000年以来的最高水平，继续抑制购房活动。美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示，截至10月6日当周，30年期定息抵押贷款的合约利率上升14个基点至7.67%，为连续第五周上升。购房申请指数小幅上升，但仍接近近三十年来的最低水平，而包括再融资活动在内的整体抵押贷款申请指标也录得小幅上升。抵押贷款利率往往与美国10年期国债收益率同步，后者上周触及2007年以来的最高水平。

美国抵押贷款利率跃升至 6.77% 触及两个月高点

美国抵押贷款利率跃升至6.77%触及两个月高点就在房地产市场进入关键的春季销售季节之际，美国的抵押贷款利率升至去年12月中旬以来最高水平。房地美周四在一份声明中说，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.77%，高于上周的6.64%。基准美国国债收益率本周飙升，此前一份高于预期的通胀报告使得交易员推迟对美联储降息时机的押注。借贷成本在长期保持高位的前景可能会在房地产市场最繁忙的季节让买家和卖家持观望态度。许多现有房主的抵押贷款利率低于4%，使他们不愿意将自己的房产挂牌，换得更贵的贷款。这导致房源供应严重不足，尤其是更可负担的住宅。

美国 30 年期抵押贷款利率今年以来首次升至 7.1%

美国30年期抵押贷款利率今年以来首次升至7.1%美国抵押贷款利率今年以来首次超过7%。房地产周四公布，30年期抵押贷款固定利率平均为7.1%，高于上周的6.88%。根据RedfinCorp的数据，不断上升的借贷成本和高房价令购房者每月在住房上的支出中值达到纪录最高水平。住宅销售也受到影响，根据全美房地产经纪人协会的数据，3月份二手房销量环比减少4.3%。美联储主席鲍威尔本周早些时候暗示央行可能会等待更长时间才会降息。

美国 30 年期抵押贷款利率升至五个月高点 7.24%

美国30年期抵押贷款利率升至五个月高点7.24%美国抵押贷款利率升至五个月最高水平，导致购房抵押贷款申请出现过去六周内的第五次下降。根据抵押贷款银行家协会周三公布的数据，30年期固定利率抵押贷款的的合约利率在截至4月19日当周上升11个基点至7.24%，为11月24日以来最高。购房抵押贷款申请指数下降1%。包括购房和再融资的总体抵押贷款申请指数下降2.7%。再融资指数下跌5.6%，为2月以来最大跌幅。