证券时报：重点城市春节假期二手房交易量同比大幅回升

证券时报：重点城市春节假期二手房交易量同比大幅回升证券时报援引贝壳研究院的监测报道称，龙年春节假期重点50个城市的二手房市场迎来“开门红”，看房量、交易量水平相比去年均有大幅回升。贝壳研究院称，今年春节期间二手房交易量水平同比增加超七成，其中一线城市交易量同比微降3%，二线城市增加98%，三线城市增加65%。一线城市中，北京看房量及交易量略有下降，深圳交易量较去年翻倍；二三线城市中，苏州、郑州、西安等交易量较去年翻倍。贝壳研究院认为，除去年疫情可能导致的基数效应外，二三线城市政策优化力度较大，加上房价调整达到一定的阶段，消费者看房意愿被充分激活，预计这种热度有望在一季度继续释放。

【贝壳研究院：龙年春节楼市开门红，二手房交易增七成】

【贝壳研究院：龙年春节楼市开门红，二手房交易增七成】贝壳研究院监测显示，2024年春节假期重点50城市二手房看房量和交易量水平比2023年有大幅回升。2024年春节假期共有8天，按日均统计，分能级来看，一线城市比去年春节增加90%，仅略低于2021年；二线城市增加180%，三线城市增加140%，均大幅超过2023及2021年。一般春节期间二手房交易量较低，但今年的交易量水平比去年仍然有明显增加，同比增加超七成。一线城市交易量比去年同期微降3%，二线城市增加98%，三线城市增加65%。

重点城市二手房市场龙年春节假期实现 “开门红”

重点城市二手房市场龙年春节假期实现“开门红”继1月份广州、上海等地优化限购政策后，北京、深圳两大一线城市也在春节假期前相继放松限购，释放出积极信号，春节假期楼市表现备受关注。从春节假期的楼市成交数据来看，重点城市二手房市场实现“开门红”，看房量和交易量对比去年均有大幅回升，而新房成交则表现平淡。业内人士认为，春节后，前期出台政策的核心一二线城市政策效果有望进一步显现，供需两端政策发力有望推动房地产市场逐渐企稳。（证券时报）

随着春节假期结束，颇受各方关注的春节假期楼市成交数据出炉。从成交数据看，一线城市成交较为平稳，二手房成交普遍好于新房。三四线城市

随着春节假期结束，颇受各方关注的春节假期楼市成交数据出炉。从成交数据看，一线城市成交较为平稳，二手房成交普遍好于新房。三四线城市“返乡置业”普遍遇冷。中指研究院市场研究总监陈文静表示，近期，广州、上海相继放松限购条件，对当地市场情绪均产生了积极影响，但因为临近春节假期，政策效果尚未明显显现。随着核心城市不断优化楼市政策，这部分城市市场预计将出现“小阳春”行情，也将对全国市场产生积极影响。整体来看，当前核心城市政策仍渐进式推进，未来政策仍具备较大优化调整空间，二线城市有望全面取消限制性政策。（中证报）

深圳二手房交易量下降，单周交易量 802 套

深圳二手房交易量下降，单周交易量802套1月29日，据深圳市房地产中介协会统计，2024年第4周（1月22日-1月28日）深圳全市二手房(含自助)录得802套，环比下降16%，二手房录得量再次下降。深圳市房地产中介协会指出，随着春节假期的临近，越来越多的从业人员提前回家过年，预计近期二手房市场活跃度会有所下降。根据公开在售二手房源量数据统计，2024年1月29日，深圳全市共有57520套有效二手房源在售，较上周减少78套，在售量整体平稳。（澎湃新闻）

根据中指数据，2024年春节假期期间（2.10~2.17），25个代表城市新房日均成交面积较上年春节假期（2023.1.21~2

根据中指数据，2024年春节假期期间（2.10~2.17），25个代表城市新房日均成交面积较上年春节假期（2023.1.21~2023.1.27）下降约27%。另外，根据中指研究院《2024年春节置业调查》数据，近半数受访者表示在春节期间看房但未购房，消费者观望情绪仍较重。短期来看，核心一二线城市仍有望继续优化需求端政策，叠加“三大工程”加速落位、企业资金支持力度增强等，供需两端政策发力有望推动房地产市场逐渐企稳。（中指研究院公众号）