中证报:5 年期以上 LPR 下降对房贷有何影响?
中证报:5年期以上LPR下降对房贷有何影响?5年期以上LPR是个人住房贷款定价的主要参考基准,全国的房贷利率政策下限将跟随LPR调整至3.75%,新发放房贷利率将有所下降,存量房贷利率也将在重定价日相应调整,可节省房贷借款人利息支出,促进投资和消费,有助于支持房地产市场平稳健康发展。以北京为例,若房贷利率为4.2%,此次LPR下调后,房贷利率将变为3.95%。以100万元、30年等额本息还款的商业贷款为例,一个月可以省下约144.8元,一年省约1737.6元,30年可省52128元。
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