政策持续优化调整，促进楼市企稳回暖

政策持续优化调整，促进楼市企稳回暖临近年末，多地出台新一轮楼市新政，涉及住房公积金贷款以及支持房地产企业推出“换新购”等新模式。展望2024年，机构认为，房地产政策将继续优化调整，供需两端政策均有发力空间，同时企业融资环境有望得到改善；土拍规则预计将继续放宽，带动土地市场活跃度提升，促进楼市需求企稳回暖。保障性住房、城中村改造、“平急两用”公共基础设施三大重点工程建设，将成为构建房地产新发展模式的抓手。

政策持续优化调整 促进楼市企稳回暖

政策持续优化调整促进楼市企稳回暖临近年末，多地出台新一轮楼市新政，涉及住房公积金贷款以及支持房地产企业推出“换新购”等新模式。展望2024年，机构认为，房地产政策将继续优化调整，供需两端政策均有发力空间，同时企业融资环境有望得到改善；土拍规则预计将继续放宽，带动土地市场活跃度提升，促进楼市需求企稳回暖。保障性住房、城中村改造、“平急两用”公共基础设施三大重点工程建设，将成为构建房地产新发展模式的抓手。（中国证券报）

湖南常德一县委书记鼓励干部带头购房

湖南常德一县委书记鼓励干部带头购房网传视频显示，中国湖南常德市石门县的委书记鼓励干部带头购房，号召大家“买了三套买四套”。据第一财经报道，星期二（16日）网传的视频显示，湖南常德市石门县县委领导在宣布石门县房产交易会开幕时说：“希望在今天的会上，各位同志们、各位领导，要带头购房，买了一套买两套，买了两套买三套，买了三套买四套。”常德市石门县委县政府官方信息发布平台“石门融媒”8月16日发布的消息，提到“石门县2022年房地产展示交易会开幕”。石门融媒称，当天县委书记邓碧波出席启动仪式并宣布活动开幕，县委副书记、县长丁克刚，县领导李长春、陈建、刘力耕、徐超、张斌参加启动仪式。当地政府确认举办房交会，但对于是否有政策鼓励领导干部带头购房，没有回应。有网友猜测因为今年县城的房子不好卖了，当地政府才会大力吆喝。不过，石门县并不是第一次举办房交会，这是个一年一度的活动，都在8月份举办，首届房交会于2020年8月10日启动，今年是第三届了。石门县的房价其实并不算高。根据贝壳找房，石门县8月二手房均价仅4349元/平方米（人民币，下同，884.08新元/平方米）。根据安居客平台数据，石门县8月份二手房均价为5520元/平方米，比常德市整体均价低了约1000元/平方米。从石门县统计局发布的统计公报中，的确能看出这个小县城在房地产方面承受着一些压力。2021年，石门县房地产开发投资还是增长态势，住宅竣工面积35万平方米，增长174%。但去年全年商品房销售面积58万平方米，下降13%，其中住宅销售面积下滑了18%，住宅销售额22.5亿元，下降接近21%。在2022年上半年的报告中，石门县统计局指出，总体经济态势稳中向好，完成地区生产总值164.13亿元，同比增长5.0%，但最需要重点关注的问题就是房地产市场遇冷。该局称，上半年全县商品房销售面积下降9.6%，房地产新开工面积下降47.6%，房地产市场受土地、金融信贷等因素影响较大，结合整体市场行情，预计全年房地产市场规模呈现下降态势。...发布：2022年8月17日11:14AM

近期钢材市场波动明显 中钢协倡议钢企降低生产强度、尽快降低库存、抵制恶性竞争

近期钢材市场波动明显中钢协倡议钢企降低生产强度、尽快降低库存、抵制恶性竞争中国钢铁工业协会发布《认清形势保持定力共同维护钢铁行业平稳有序发展》倡议书，近期市场下行的主要动因源于需求不足，房地产市场持续下行，基础设施建设强度放缓，导致下游需求启动缓慢。钢铁企业要主动作为，遵循“以满足用户需求为目的、以供需平衡为原则”的自律生产方式，降低生产强度。近期钢材市场波动明显，存在追涨杀跌现象，放大波动幅度，不利于钢材市场平稳运行。钢铁企业要理性看待市场波动，保持战略定力，反对低价倾销，抵制恶性竞争，共同营造公平、稳定的市场环境；提升风险防范意识，管控好销售渠道，严防低价抛售扰乱市场行为，避免市场踩踏，防止市场大起大落。当前中国钢铁需求规模依然庞大，迫切需要提高的是行业适应市场的能力。钢铁企业要理性分析、准确研判、充分把握市场走势，根据市场变化，合理调控生产节奏，尽快降低企业库存，实现供需动态匹配。

据公众号“株洲发布”，为更好满足住房公积金缴存职工刚性和改善性住房需求，进一步促进房地产市场平稳健康发展，湖南省株洲市住房公积金

据公众号“株洲发布”，为更好满足住房公积金缴存职工刚性和改善性住房需求，进一步促进房地产市场平稳健康发展，湖南省株洲市住房公积金管理中心对部分住房公积金政策进行调整，新政策自2024年1月1日起实施。新政明确支持大学毕业生住房公积金贷款购房。全日制大专学历以上大学毕业生，连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，毕业5年内首次在株洲市购买自住住房的，住房公积金贷款额度按可贷额度上浮30%。