此前公募REITs2023年四季报公布后，悉数揭开了2023年全年经营情况。从数据来看，沪深两市公募REITs整体业绩表现超出预

此前公募REITs2023年四季报公布后，悉数揭开了2023年全年经营情况。从数据来看，沪深两市公募REITs整体业绩表现超出预期，呈现出良好的持续经营及成本控制能力。后续，随着REITs市场生态建设持续推动，公募REITs的经营业绩将进一步夯实。对此，有市场人士表示，随着信息披露规则的完善和会计政策的调整，公募REITs市场有望吸引更多中长期资金流入，进一步发挥其在盘活存量资产、助力实体经济高质量发展中的重要作用。（证券日报）

数十只公募REITs产品发布2023年四季报，总体业绩表现良好、经营稳健；基础设施REITs持续“上新”，多只产品出现超募；监管

数十只公募REITs产品发布2023年四季报，总体业绩表现良好、经营稳健；基础设施REITs持续“上新”，多只产品出现超募；监管部门将基础设施REITs明确为权益资产，长期配置价值进一步夯实……开年以来，基础设施REITs市场活力迸发、利好频传。市场人士认为，基础设施REITs市场长期稳健发展的趋势不会发生变化，将在盘活存量资产，助力实体经济高质量发展和现代化产业体系建设中，发挥越来越重要的作用。随着多层次REITs市场建设稳步推进，公募REITs逐步进入常态化发行新阶段，叠加扩募环节的打通，REITs市场的体量有望持续扩大，形成更多可投的优质资产。（中证报）

截至4月10日，全市场已有36只公募REITs发行或成立，累计发行规模达到1105亿元，公募REITs也成为我国公募基金服务国家

截至4月10日，全市场已有36只公募REITs发行或成立，累计发行规模达到1105亿元，公募REITs也成为我国公募基金服务国家战略，支持实体经济，以及服务投资者大类资产配置的重要投资工具。业内人士表示，我国消费市场潜力巨大，伴随着城镇化率和人均可支配收入的提高，并参考境外成熟市场经验，未来消费基础设施REITs的成长空间可期。随着REITs市场建设稳步推进，公募REITs底层资产类型日趋丰富，中长期配置价值也愈加凸显。（中国基金报）

【国内首单！水电公募REITs来了】

【国内首单！水电公募REITs来了】近日，中国证监会和上交所官网显示，嘉实中国电建清洁能源REIT已正式提交申报材料，项目状态显示为已受理，有望成为我国国内首单水电公募REITs和四川省首单公募REITs。业内人士表示，首单水电公募REITs的受理，使得公募服务实体产业与国家战略方向进一步扩容，为“双碳”战略背景下的投融资效能转型升级提供了创新示范效应。公募REITs已成为金融服务实体经济高质量发展的创新工具和重要载体。（中国#基金报）

公募 REITs 持续上新 部分产品出现超募

公募REITs持续上新部分产品出现超募日前，消费基础设施REITs持续上新，其中华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT两只产品更是出现超募。公募REITs新发持续火热，但是二级市场却面临一定压力。面对“新发热、二级冷”现象，行业人士认为，基金管理人应该主动应对市场的不确定性。尽管短期内REITs二级市场价格单边下降，基金人士表示，相对于同期股票市场而言，公募REITs市场仍有一定的超额回报，基础资产经营整体稳健。考虑到REITs底层资产业绩与经济基本面恢复情况息息相关，整体经营仍呈一定韧性，REITs作为资产配置标的具有一定的投资价值。(中证报)

增量资金涌入 公募 REITs 持续反弹

增量资金涌入公募REITs持续反弹沉寂多时的公募REITs（房地产信托投资基金）又活跃了起来。近期，受多重利好因素影响，公募REITs二级市场价格集体反弹，近60日全部实现上涨。中证REITs指数近60日累计涨幅高达13.57%，表现甚至好于同期中证红利指数6.74%的涨幅，成为同期表现最好的资产之一。与此同时，市场扩容的步伐明显加快，4月份又有不少产品集中获监管反馈。展望未来，中信证券认为，在经济增速触底前后，与民生和社会稳定紧密相关，需求广泛且政策边际影响力大（民生型）的REITs类别投资性价比可能显著高于其他类别REITs。长周期视角下，基于广泛需求且长期经营回报有保障的民生型REITs亦高度匹配追求相对稳定收益类REITs投资者需求。（证券时报）