投资商业地产抵押贷款的KKRRealEstateFinanceTrustInc.在压缩派息应对不良贷款后大跌。这家房地产投资信托

投资商业地产抵押贷款的KKRRealEstateFinanceTrustInc.在压缩派息应对不良贷款后大跌。这家房地产投资信托公司将股息大砍42%至每股25美分，因其费城写字楼贷款实现近5900万美元亏损。它还在其观察名单中新增了北卡罗来纳州Raleigh和圣地亚哥的两处多户资产以及西雅图的一座生命科学不动产，表明商业地产危机已经不仅限于办公楼。KREF一度创下2020年3月以来最大跌幅。纽约时间2月7日美东时间10:52，该股下跌15%至10美元。

美联储半年度报告警示商业房地产贷款逾期率上升

美联储半年度报告警示商业房地产贷款逾期率上升美联储表示，随着写字楼相关贷款逾期率继续上升，银行正在为进一步的损失做准备。美联储周五表示，一些商业房地产贷款的逾期率已飙升至疫情前水平之上。美联储在半年度报告中表示，美联储官员的重点是“酌情改善监管的速度、力度和灵活性”。美联储等美国银行业监管机构一直在对商业房地产市场示警。大约一年前，官员们要求银行与信用良好但在该领域面临压力的借款人合作。随着借贷成本飙升，业主面临压力。今年早些时候，纽约社区银行出问题凸显了潜在的风险。当时，该行一项投资组合令人担忧，其中包括对纽约租金管制综合体数十亿美元的公寓贷款。