中指研究院：上周楼市整体环比上升 8.83%，同比下降 11.99%

中指研究院：上周楼市整体环比上升8.83%，同比下降11.99%中指研究院报告显示，上周（12月10日-12月16日）楼市整体环比上升8.83%，同比下降11.99%。全线城市整体环比均上升，一线城市涨幅最大。库存整体环比略涨。土地整体供求环比走低，宅地成交量增近八成，整体均价较上周上扬，宅地均价增幅近半。出让金总额增加，上海收金近222亿蝉联榜首。二线城市交易活跃，重庆近10亿新推6宗宅地。房企融资类型以超短期融资券为主，房企拿地城市集中杭州、南京、长沙、温州、金华等城市。

中指研究院报告显示，上周(12月10日-12月16日)楼市整体环比上升8.83%，同比下降11.99%。全线城市整体环比均上升，

中指研究院报告显示，上周(12月10日-12月16日)楼市整体环比上升8.83%，同比下降11.99%。全线城市整体环比均上升，一线城市涨幅最大。库存整体环比略涨。土地整体供求环比走低，宅地成交量增近八成，整体均价较上周上扬，宅地均价增幅近半。出让金总额增加，上海收金近222亿蝉联榜首。二线城市交易活跃，重庆近10亿新推6宗宅地。房企融资类型以超短期融资券为主，房企拿地城市集中杭州、南京、长沙、温州、金华等城市。

中指研究院：4 月百城二手住宅均价环比下跌 0.75%

中指研究院：4月百城二手住宅均价环比下跌0.75%据中指研究院消息，根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年4月，百城二手住宅均价环比下跌0.75%，同比下跌5.38%，环同比跌幅较3月分别扩大0.19个百分点、0.58个百分点。4月，十大城市二手住宅均价环比下跌0.89%，同比下跌5.10%，环同比跌幅较3月分别扩大0.32个百分点、0.93个百分点。

中指研究院：3 月百城二手住宅均价环比下跌 0.56%

中指研究院：3月百城二手住宅均价环比下跌0.56%据中指研究院消息，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2024年3月，百城新建住宅平均价格为16311元/平方米，环比上涨0.27%，涨幅较2月扩大0.13个百分点；同比上涨0.82%。3月楼市进入传统营销旺季，房企推盘节奏显著加快，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨；其中上海新房均价环比上涨1.09%，位列百城首位，主要是受中海・顺昌玖里、黄浦・庆成府、绿城外滩兰庭等高价新开盘项目结构性影响。百城二手住宅平均价格为15088元/平方米，环比下跌0.56%，跌幅较2月扩大0.19个百分点，已连续23个月环比下跌；同比跌幅扩大至4.80%。

中指研究院：春节期间京津冀及山东楼市分化行情延续 部分城市现筑底迹象

中指研究院：春节期间京津冀及山东楼市分化行情延续部分城市现筑底迹象中指研究院报告显示，京津冀及山东多数城市房地产市场调整压力不减，2024年春节期间市场分化行情延续，核心板块优质楼盘更受关注。具体城市来看，北京楼市整体平稳运行，通州限购政策优化对成交起到一定促进作用，但成交数据尚未显现，未来楼市政策仍存优化预期，市场运行预计将更为稳健。天津当前市场仍以消化库存为主，市场活跃度略显不足，分化现象仍较严重，部分板块具备一定韧性。河北、山东多地市场普遍呈低迷态势，购房群体多以自住为主，在行业调整及预期偏弱情况下，市场筑底企稳仍需时间。