【统计局：4月份，房地产市场继续调整】

【统计局：4月份，房地产市场继续调整】统计局：4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.7%、1.3%和1.0%，上海上涨0.3%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅均比上月扩大0.2个百分点。4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.5%，降幅比上月扩大1.0个百分点。其中，北京、广州和深圳同比分别下降0.5%、6.9%和6.7%，上海上涨4.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.9%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.9个和0.8个百分点。

中国70城房价2月份环比总体上涨

中国70城房价2月份环比总体上涨随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，中国70个大中城市商品住宅销售价格2月份环比总体上涨，结束18个月的跌势。据中国国家统计局网站星期四（3月16日）发布数据，一二三线城市商品住宅销售价格2月份环比总体上涨。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个。具体数据显示，一线城市的新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，二手住宅销售价格环比上涨0.7%。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，二手住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%，二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为持平。从数据也显示，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。具体方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，二手住宅销售价格同比上涨1.0%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.7%和2.9%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.3%和4.4%。据彭博社报道，房地产行业以及建筑行业去年在中国经济中所占比重总计达到13%。中国监管机构已经加大了对房地产商的金融支持力度，并降低房贷利率，上海等许多大城市的购房限制措施也有所放松。克而瑞地产研究初步数据显示，中国百强房企2月份的销售操盘金额同比增长14.9%，至4616亿元人民币（约903亿新元），是2021年6月以来首次录得同比增长，成为楼市好转的又一个迹象。

中国1月一线城市商品住宅售价环比转涨

中国1月一线城市商品住宅售价环比转涨中国国家统计局星期四（2月16日）公布1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，显示一线城市商品住宅销售价格环比转涨，二三线城市环比降势趋缓。中国国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读上述数据时说，2023年1月份，中国70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。绳国庆说，中国1月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和六个。绳国庆提到，中国1月份一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。绳国庆提及，中国1月份70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少一个；二手住宅销售价格同比上涨城市有六个，个数与上月相同。绳国庆也说，中国1月份一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.7%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。...

中国11月商品住宅销售价格环比整体下降

中国11月商品住宅销售价格环比整体下降今年11月，中国70个大中城市商品住宅交易规模有所上升，销售价格环比总体延续降势。中国国家统计局星期五（12月15日）通过官网发布的数据显示，从新建商品住宅看，11月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.1%、0.9%和0.8%，上海环比上涨0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。从二手住宅看，11月一线城市二手住宅销售价格环比下降1.4%，降幅比上月扩大0.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅比上月均扩大0.2个百分点。此外，从同比看，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.6%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二手住宅销售价格则同比下降2.9%，降幅比上月扩大1.0个百分点；二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降3.6%和3.9%，降幅比上月均扩大0.3个百分点。2023年12月15日10:23AM

证券日报：房地产市场聚焦三层面发力

证券日报：房地产市场聚焦三层面发力3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄。目前，有两个新趋势值得关注。一是关系到房地产市场走势的需求端数据降幅收窄。比如，1月份至3月份，全国商品房销售面积和销售额同比降幅分别比1月份至2月份同比降幅缩小了1.1个百分点和1.7个百分点；二是多个城市成交价止跌趋稳。比如，3月份新房价格环比上涨的城市有11个，比2月份增加3个。在笔者看来，多个指标出现积极信号，背后是多重因素共同发力而致。整体来看，房地产市场仍处在调整过程中，“稳支柱”“防风险”“惠民生”是今年行业发展的三大关键词，一揽子支持性政策亦聚焦此三层面发力。

国家统计局：11 月份 70 个大中城市商品住宅交易规模有所上升，销售价格环比总体延续降势、同比有涨有降

国家统计局：11月份70个大中城市商品住宅交易规模有所上升，销售价格环比总体延续降势、同比有涨有降11月份，70个大中城市商品住宅交易规模有所上升，销售价格环比总体延续降势、同比有涨有降。从同比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中，北京和上海同比分别上涨1.9%和4.7%，广州和深圳同比分别下降2.4%和3.1%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.6%，降幅比上月扩大0.1个百分点。从同比看，11月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降2.9%，降幅比上月扩大1.0个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳同比分别下降1.4%、3.3%、4.3%和2.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降3.6%和3.9%，降幅比上月均扩大0.3个百分点。