根据上海链家研究院近日发布的监测报告，今年1月份，全市共成交新建商品房3786套，环比下降44%，同比下降55%；成交金额2

根据上海链家研究院近日发布的监测报告，今年1月份，上海全市共成交新建商品房3786套，环比下降44%，同比下降55%；成交金额290亿元，环比下降47%，同比下降58%。上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为，1月楼市优化政策持续出台，继奉贤新城、青浦新城放松人才限购后，1月底外环外放开外地单身限购。利好政策频频出台，将对市场起到支撑作用，预计春节后市场成交量将会有序恢复。（澎湃新闻）

机构：11 月上海市共成交新建商品房 5300 套，同比下降 44%

机构：11月上海市共成交新建商品房5300套，同比下降44%上海链家研究院报告显示，11月份上海市共成交新建商品房5300套，环比增长4%，同比下降44%；成交金额396亿，环比下降9%，同比下降42%；套均总价746万元/套，环比下降12%，同比增长4%；成交均价65162元/平，环比下降9%，同比增长1%。2023年前11月，全市累计成交金额5506亿，同比下降5%，成交套数73034套，同比下降10%，套均总价754万元/套，同比增长5%，成交均价67861元/平，同比增长4%。

中指研究院：第一季度新建商品房销售面积同比下降 19.4%，降幅收窄

中指研究院：第一季度新建商品房销售面积同比下降19.4%，降幅收窄中指研究院报告显示，2024年一季度，新建商品房销售面积为2.3亿平方米，同比下降19.4%，降幅较1-2月收窄1.1个百分点，3月单月商品房销售面积为1.1亿平方米，同比下降18.3%。其中，新建住宅销售面积为1.9亿平方米，同比下降23.4%，办公楼销售面积同比增长11.9%，商业营业用房销售面积同比增长4.8%。2024年一季度，新建商品房销售额为2.1万亿元，同比下降27.6%，降幅较1-2月收窄1.7个百分点，3月单月商品房销售额为1.1万亿元，同比下降25.9%。其中，新建住宅销售额为1.9万亿元，同比下降30.7%，办公楼销售额同比增长6.3%，商业营业用房销售额同比增长1.5%。