财新5月制造业PMI：制造业景气度上升，供给扩张加速但需求放缓

财新5月制造业PMI：制造业景气度上升，供给扩张加速但需求放缓2024年5月，中国制造业景气度继续上升，供给端扩张加速，但需求端扩张放缓。财新中国制造业采购经理指数（PMI）录得51.7，较4月上升0.3个百分点，达到2022年7月以来的最高点，显示制造业生产经营活动扩张加速。然而，国家统计局公布的制造业PMI为49.5，下降0.9个百分点，重回收缩区间。从财新PMI分项数据来看，5月制造业供需持续扩张，但新订单指数略有下滑，尤其是新出口订单指数明显放缓。用工方面，制造业企业依然谨慎，用工收缩与人员离职后未填补空缺及生产效率提升有关。随着新订单增加和用工减少，企业积压业务量连续三个月上升，并通过消耗产成品库存满足新订单需求。原材料价格持续上涨，导致制造业原材料购进价格指数继续上行，而销售端竞争激烈，企业降价促销使出厂价格指数仍在收缩区间。尽管如此，制造业市场信心稳定，生产经营预期指数微升，主要受国内外市场需求回升、新产品问世和技术进步的推动。财新智库高级经济学家王喆指出，5月制造业景气度向好，供给、内需、出口均不同程度扩张，但价格水平偏低，制造业就业持续收缩，企业扩员态度谨慎。当前经济面临的主要问题是就业压力大和需求弱于供给，这与社会整体预期偏弱有关，需要通过长期政策加力增效来解决。数据&观点摘自财新

欧元区5月商业活动扩张速度放缓

欧元区5月商业活动扩张速度放缓欧元区5月综合采购经理指数(PMI)初值跌至53.3，低于4月终值的54.1，亦低于市场预期，反映区内商业活动扩张速度放缓。当中，新业务分项指数由52.5，跌至50.4，因为价格大幅上升，负债家庭支付更高的借贷成本，导致整体需求增长急速转弱。服务业PMI自4月创下的56.2的1年高位后，回落至5月的55.9，但高于市场预期。新业务增长放缓，但增加员工的速度创11个月以来最快。制造业PMI亦由45.8跌至44.6，低于预期，创2020年5月以来新低，受需求下滑影响。另外，供应链基本恢复及能源价格下跌，投入成本下跌速度创逾7年最快。厂家自2020年9月以来首次减价，产出价格指数由51.6跌至49。2023-05-2317:18:15

互联网企业扩张放缓 北京办公楼市场回归常态

互联网企业扩张放缓北京办公楼市场回归常态受到互联网科技企业扩张大幅放缓等影响，一季度北京写字楼市场需求结束2021年的“报复式反弹”，开始回归常态。据中新财经报道，全球房地产服务上市公司高力国际中国区研究部办公楼研究负责人陆明6日在接受记者采访时认为，2022年北京办公楼市场的需求增长会逐步回归到疫情前的常态化水平，大概为50万平方米左右；2021年需求暴涨的局面将不复存在。根据该机构发布的数据，2022年一季度，北京写字楼市场净吸纳量约为10.2万平方米，基本已回归到2019年的水平。当季北京写字楼空置率环比微降0.1个百分点至14.9%。租金延续底部震荡的走势，环比微涨0.4%至342元每月每平米。写字楼市场往往被视为一地宏观经济的“晴雨表”，通常发展较快的产业会创造出较大的办公楼租赁需求。值得注意的是，受到科技、金融等行业推动，2021年全年，北京写字楼市场创造了近120万平方米的高需求量。今年一季度，互联网行业的扩张速度大幅放缓。长期受益于互联网企业扩张的产业园市场发生明显调整。其中，产业园市场中，金融行业的租赁需求占比达到37%，而互联网科技的占比大幅下降到22%左右，往季该行业占比一般超过50%。尽管近期头部互联网企业扩张放缓，但高力国际华北区董事总经理严区海指出，以互联网科技为代表的数字经济企业仍将是未来五年北京办公楼市场最主要的需求来源。当然，来自互联网行业的办公楼租赁需求会发生结构性变化。陆明指出，中国数字经济的发展需要互联网行业不断孕育新的时代企业，一家独大已是过去，百花齐放才是未来。在以反垄断、反不正当竞争和防止资本无序扩张为原则的合规性监管的大环境下，互联网行业反而将会为更多新兴企业创造出新的机遇和发展空间，因此第二和第三梯队的互联网软件与服务企业，和以芯片、集成电路为代表的互联网硬件与设备企业或将成为未来的写字楼需求主力。高力国际预计，去年出现的大量过万平方米的大宗租赁成交将会减少，更多会以2000至5000平方米左右的需求为主。发布：2022年4月6日8:16PM

标普全球：美国6月商业活动继续扩张但步代放缓

标普全球：美国6月商业活动继续扩张但步代放缓标普全球6月美国综合采购经理指数初值跌至53，低过市场预期，创3个月新低，其中服务业活动今年以来首次放缓，制造业收缩恶化。不过，综合采购经理指数连续5个月在50以上，反映整体商业活动仍保持扩张。6月新订单指数初值跌至53.5，服务业新订单维持增长，制造业新订单就跌至6个月低位。整体投入物价持续上升，服务业投入价格创1月以来最高，制造业投入物价就跌至约3年来最低。企业继续增聘人手，但增幅是5个月来最温和。标普全球6月服务业采购经理指数初值跌至54.1，仍略高于市场预期；制造业采购经理指数初值跌至46.3，低于市场预期。2023-06-2322:37:32