上海公布《东方枢纽及周边地区专项规划》方案

上海公布《东方枢纽及周边地区专项规划》方案据上海发布4月15日消息，《东方枢纽及周边地区专项规划》由上海市规划和自然资源局会同上海市浦东新区人民政府组织编制，目前已形成规划草案。为使公众充分了解规划草案内容，广泛征求公众意见。《规划草案》明确，东方枢纽及周边地区是辐射全球的亚太航空枢纽门户，促进国际国内双循环的重要锚点，服务长三角区域的核心枢纽和助推上海高质量发展的重要引擎。规划统筹区域内的张江科学城、国际旅游度假区、东方航空城，机场、高铁、高速等综合交通枢纽功能，以及川沙古城和副中心、惠南城镇，形成智慧畅达的全球枢纽、新质高效的未来引擎和生态绿色的魅力区域。

上海今年低效产业用地处置不低于 45 平方公里 将推出低效用地再开发工具箱

上海今年低效产业用地处置不低于45平方公里将推出低效用地再开发工具箱上海加快存量产业用地盘活步伐。记者4月2日从上海市规划资源局获悉，2024年，上海全面开展产业用地“两评估、一清单、一盘活”专项行动工作，处置低效产业用地不低于45平方公里。同时，将推出低效产业用地再开发政策工具箱，用于支持工业用地盘活转型，部分政策已在吴淞创新城首发区、市北高新走马塘、莘庄工业区落地试点。(上观新闻)

广州规划至2025年累计推进城市更新约130平方公里

广州规划至2025年累计推进城市更新约130平方公里中国广州市规划委员会会议审议通过城市更新、城中村改造专项规划，其中提出，规划至2025年，累计推进城市更新约130平方公里，当中包括城中村改造70平方公里。根据中新社，广州市规划委员会地区规划专业委员会会议星期二（10月24日）审议通过《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）》《广州市城中村改造专项规划（2021-2035年）》（统称《专项规划》），明确了城市更新重点区域，实施差异化更新策略；划分出一、二级城市更新区域，优化城市结构。《专项规划》统筹新增用地与存量用地资源配置，规划至2025年，累计推进城市更新约130平方公里，当中包括城中村改造70平方公里；至2030年，累计推进城市更新约230平方公里，包括城中村改造120平方公里；至2035年累计推进城市更新约300平方公里，包括城中村改造155平方公里，通过微改造、混合改造、全面改造多种方式并举，推动低效存量土地的盘活再利用。根据《专项规划》，至2035年，广州拟推进的旧村庄旧城镇全面改造与混合改造项目291个。其中：旧村庄全面改造项目252个，包括城中村项目150个、旧村庄混合改造项目24个，包括城中村项目15个，“拆、治、兴”并举推动改造；旧城混合改造项目15个，综合运用“留、改、拆”方式推进。鼓励未纳入全面改造和混合改造的旧村庄（城中村）以及老旧城区推进微改造，鼓励城镇开发边界以外地区推进乡村整治提升。《专项规划》还鼓励低效产业用地、老旧厂房、村镇工业集聚区等存量资源更新改造，释放存量资源形成新空间供给。其中，至2025年拟推进村镇工业集聚区项目206个、总用地面积约18平方公里。2023年10月24日4:38PM

上海公示新一批商品房共 1680 套，未来新房供应将更灵活

上海公示新一批商品房共1680套，未来新房供应将更灵活6月21日，网上房地产发布了近期将上市的新房项目清单，共计11个楼盘，共约19.03万平方米，合计1680套房源，分布在浦东、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江6个区域。本批次的11个项目涵盖了公寓、叠加业态，价格在4万-7.2万之间，整体面向刚需为主，市区项目集体缺席。其中，单价最高为浦东唐镇的唐瑞名邸（推广名：浦发唐城三期），共52套，备案价71600元/平方米；价格最低的是奉贤区的天汇名庭（推广名：象屿江湾悦府），共101套，备案价39987元/平方米。相较于本批次公示的楼盘本身，业内更关注的在于上海新房供应方式的变化。记者了解到，自本轮供应开始，上海新房上市将不再采用按批次集中公示的方式，而改为常规的推盘模式，未来新房源的上市、认购、开盘等信息也会在网上房地产进行公示。（第一财经）

上海洋山特殊综保区完成新一轮扩区封关验收

上海洋山特殊综保区完成新一轮扩区封关验收上海洋山特殊综合保税区新一轮扩区完成封关验收，为航空制造、保税维修检测、保税加工制造等新型产业业态发展创造有利条件。据新华社报道，位于上海自贸试验区临港新片区的洋山特殊综合保税区星期一（4月1日）完成新一轮扩区封关验收，新增3.58平方公里的围网区域，进一步拓展区域发展空间。由上海海关牵头组成的联合验收组对洋山特殊综合保税区扩区围网区域的隔离设施、巡关道、视频监控中心等监管设施设备进行实地勘察，经集体评审，洋山特殊综合保税区完成新一轮扩区封关验收。此次扩区范围包括浦东机场南侧区域的0.12平方公里和芦潮港区域的3.46平方公里。未来，浦东机场南侧区域将重点推动航空制造、航空维修、航空培训等多种业态集聚，实现民用航空产业链、供应链、服务链畅通。芦潮港区域将聚焦发展保税维修检测、保税加工制造、保税研发设计等业态。洋山特殊综合保税区是中国唯一一个特殊综合保税区，一期、二期先后于2020年5月和2021年1月完成封关验收。经过此次扩区，洋山特殊综合保税区封关面积将增加至28.83平方公里。2024年4月2日2:04PM

《深圳都市圈发展规划》正式印发实施 东莞惠州全域纳入都市圈

《深圳都市圈发展规划》正式印发实施东莞惠州全域纳入深圳都市圈广东省政府近日印发广州、深圳、珠江口西岸、汕潮揭、湛茂五大都市圈发展规划。其中，深圳都市圈由深圳、东莞、惠州全域和深汕特别合作区组成，都市圈面积约16273平方公里，是全国人口和经济要素高度聚集、城镇体系和功能较为完善的城镇密集区，区域创新能力居全国前列，内部人员往来密切，形成了较为完善的产业分工体系，路网密度全国领先，要素高效流动格局基本形成。