经济日报：房地产市场仍有发展空间

经济日报：房地产市场仍有发展空间经济日报第六版文章指出，房地产市场未来发展空间仍在。城镇化进程还在推进，2023年我国常住人口城镇化率为66.2%，但户籍人口城镇化率还不到50%，仍有1.8亿外出农民工在城市中没有完全市民化，在这些进城农民工中购房比例不高。且现有存量住房中，90平方米以下中小户型住房仍占绝大多数。随着人们生活水平提高、城镇化深入推进，我国房地产市场改善性、刚性需求仍较多，依然有广阔的发展空间。

威刚：PC消费需求持续疲弱 内存及SSD价格继续看跌

威刚：PC消费需求持续疲弱内存及SSD价格继续看跌不论是手机还是PC电脑，下半年的市场需求都面临考验，再加上全球通胀及供应链库存的影响，内存及SSD硬盘的价格接下来还会继续下滑，没有刚需的玩家可以关注下，别急着上车。存储产品大厂威刚已经证实了这个跌价的趋势，该公司指出，全球通膨效应与供应链进入库存调节期，让PC与消费性需求持续疲弱，短期内存储芯片价格仍面临向下压力。内存方面，威刚表示上游原厂已纷纷宣布弹性调整DRAM产出，并缩减相关资本支出，在供给端获得控制之下，可望逐步舒缓价格压力，并加速产业回归至健康平衡状态。相较于DRAM供应转趋正向，NAND闪存方面则仍有新增产能、先进制程较劲与新成本持续下降等因素影响，第三季仍有跌价的压力。威刚的表态跟之前的业界预期差不多，内存价格在厂商产能调整下有可能减缓下滑的趋势，不过整体来说价格依然会往下跌，而SSD硬盘会因为闪存价格下滑也一路下跌，没有刚需的玩家建议观望下，等等党是不会吃亏的，年底AMD及Intel新平台上市之后再说升级、装机更合适。PC版：https://www.cnbeta.com/articles/soft/1301459.htm手机版：https://m.cnbeta.com/view/1301459.htm

王喆：5 月制造业景气度维持向好，但价格水平依然偏低

王喆：5月制造业景气度维持向好，但价格水平依然偏低财新智库高级经济学家王喆表示，5月制造业景气度维持向好，供给、内需、出口不同程度扩张，企业维持乐观情绪，但价格水平依然偏低，尤其是销售端价格持续低迷，制造业就业连续数月收缩，企业扩员态度谨慎。就业压力偏大、需求弱于供给依然是当前经济面临的突出问题，究其原因仍在于社会整体预期偏弱，这是过去较长时间内外部多种不利因素叠加影响所致。长期积累的问题需在长期中寻求解决途径，各项旨在稳经济、促内需、增就业的政策加力增效并保持一贯性和连续性，应是施政重点。（财新）

中国房价持续下跌 买家需求依然疲弱

中国房价持续下跌买家需求依然疲弱中国房价11月份继续下跌，一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比降势趋缓。据彭博社报道，中国国家统计局周四（15日）发布的数据显示，70个大中城市新建商品住宅价格环比下降0.25%，较10月份0.37%的降幅收窄。二手房价格下降0.44%，略低于一个月前的0.47%。决策者上个月公布了救助房地产行业的全面计划，主要侧重于供给侧，缓解开发商的融资难题。止住价格下跌被视为重振购房需求、结束前所未有的房地产市场滑坡的关键。房地产服务提供商克而瑞的首席分析师杨科伟在数据公布前说，政策强心针在房地产市场尚未见效。购房者恢复对开发商的信心需要时间，住宅市场可能要到明年第二季度才会走出低谷。房地产市场11月份的交易受到大城市爆发疫情的影响，许多地方采取了封控等措施。政府零容忍的防疫政策随后快速转向，虽然经济活动有望从此回升，但疫情也可能进一步蔓延。彭博行业研究分析师孔令仪等人在报告中写道：“未来数月，新房价格的下跌趋势恐怕难以扭转，因此中国购房者在2023年初料将继续持观望态度。”发布：2022年12月15日10:33AM

国家统计局：房地产市场指标有一定边际改善迹象

国家统计局：房地产市场指标有一定边际改善迹象内地首10个月全国房地产开发投资按年跌9.3%，跌幅较首9个月继续扩大0.2个百分点。商品房销售面积和销售额跌幅，亦分别扩大至7.8%和4.9%。国家统计局新闻发言人刘爱华表示，从以上数据来看，目前房地产市场仍然处于转型期的调整中。针对房地产市场形势，近期相关部门已密集推出一系列优化调整政策，又指主要房地产市场指标都有一定边际改善迹象。她又指，从长期看，目前内地人均GDP刚超过1.2万美元，而城镇化率仍有较大提升空间，整体住房刚性需求和改善性需求依然较大。未来随著各地区、各部门进一步深化落实房地产有关政策，房地产发展新模式逐步建立，将促进房地产市场的平稳健康和高质量发展。2023-11-1511:22:36

常州市房地产业发展与房地产市场调控联席会议发布《关于印发进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，即日起实施降低首付

常州市房地产业发展与房地产市场调控联席会议发布《关于印发进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，即日起实施降低首付比例、降低贷款利率、加大公积金支持、优化人才购房补贴政策等十二条举措，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。通知提出，不再新建安置房。自本通知实施之日起，非社会资本受让土地未实质性开工建设的安置房项目一律不再建设；一律不再新增安置房用地供应。收购商品房用于征收安置。对有安置需求的地区，可采取直接购买或房票方式购买商品房用于安置房。收购商品住房用作保障性住房。属地政府可根据各自保障性住房的需求和供给缺口的摸排情况，以需定购，组织国有企业收购商品住房用作保障性住房。（常州发布）