3月12日，华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT在上交所上市，消费基础设施REITs正式登陆资本市场。随着3只消费基础设施

3月12日，华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT在上交所上市，消费基础设施REITs正式登陆资本市场。随着3只消费基础设施REITs在本周上市，基础设施REITs资产类型增至七大类，预计市场总市值将突破千亿元大关。“我国REITs市场体量仍相对较小。”日前，广东证监局局长杨宗儒表示，REITs作为支持基础设施领域发展的金融创新工具，发展空间广阔。要丰富REITs底层资产类型，研究推动试点范围拓展至新型基础设施领域，加快推动更多领域的示范项目发行上市，进一步促进“投资—上市—退出—再投资”良性循环。（上证报）

日前，消费基础设施REITs持续上新，其中华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT两只产品更是出现超募。公募REITs新发持续

日前，消费基础设施REITs持续上新，其中华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT两只产品更是出现超募。公募REITs新发持续火热，但是二级市场却面临一定压力。面对“新发热、二级冷”现象，行业人士认为，基金管理人应该主动应对市场的不确定性。尽管短期内REITs二级市场价格单边下降，基金人士表示，相对于同期股票市场而言，公募REITs市场仍有一定的超额回报，基础资产经营整体稳健。考虑到REITs底层资产业绩与经济基本面恢复情况息息相关，整体经营仍呈一定韧性，REITs作为资产配置标的具有一定的投资价值。（中证报）

首单民企消费类基础设施 REITs 嘉实物美消费 REIT 获批

首单民企消费类基础设施REITs嘉实物美消费REIT获批今日，首单民企消费基础设施REITs、首单具有商超零售业态的社区型商业REITs项目——嘉实物美消费REIT正式获批。根据公示信息，该产品原始权益人为北京物美商业集团股份有限公司，系北京重要的民营企业；底层资产为4个社区商业物业，均位于北京市核心地区，总建筑面积约7.79万平方米，当期目标不动产评估值总额为10.02亿元。（财联社）

万科 REITs 版图再扩容，华夏万纬仓储物流封闭式基础设施 REIT 发行

万科REITs版图再扩容，华夏万纬仓储物流封闭式基础设施REIT发行据悉，万科在REITs上再次破冰。3月1日，深交所网站显示，华夏万纬仓储物流封闭式基础设施REIT已获受理，正式进入发行阶段。公告显示，该REIT的资产方为万科旗下万纬物流，底层资产为佛山南海物流园、绍兴诸暨物流园和湖州德清物流园，三个项目均经营表现稳健，为此次REIT发行贡献了良好的预期收益。园区租户均为高端制造、电商等领域的头部企业，出租稳定性高。

首批消费 REITs 今日上市 基础设施 REITs 总市值有望突破千亿元

首批消费REITs今日上市基础设施REITs总市值有望突破千亿元华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT3月12日在上交所上市，消费基础设施REITs正式登陆资本市场。后期华夏华润商业REIT、中金印力消费REIT的接续上市，消费基础设施REITs规模将持续扩大。业内人士认为，在积极扩大消费、促进有效投资、提振实体经济的背景下，消费基础设施REITs承担着促消费、保民生的重要使命。我国消费基础设施资产存量大、优质项目多，消费基础设施REITs市场规模有望大幅扩容。(上证报)