美国抵押贷款利率上周攀升至四个月高点，可能预示住宅房地产市场的复苏将更加坎坷。根据抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据，在

美国抵押贷款利率上周攀升至四个月高点，可能预示住宅房地产市场的复苏将更加坎坷。根据抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据，在截至4月12日当周，30年期固定利率抵押贷款的合约利率上升12个基点至7.13%。包含了费用和复利在内的实际利率升至7.32%。尽管借贷成本上升，但上周购房活动企稳。该机构的购房抵押贷款申请指数上升5%，是五周来首次出现增长。从目前处于去年11月以来最高水平的10年期美国国债收益率来看，抵押贷款利率有进一步上升的风险。数据更新频率更高的MortgageNewsDaily周二表示30年期固定利率在7.5%。

美国4月26日当周MBA抵押贷款申请活动指数周环比-2.3%，前值-2.7%。美国至4月26日当周MBA30年期固定抵押贷款利率

美国4月26日当周MBA抵押贷款申请活动指数周环比-2.3%，前值-2.7%。美国至4月26日当周MBA30年期固定抵押贷款利率7.29%，前值7.24%。美国至4月26日当周MBA抵押贷款购买指数141.7，前值144.2。美国至4月26日当周MBA抵押贷款再融资活动指数456.9，前值472.7。美国至4月26日当周MBA抵押贷款申请活动指数192.1，前值196.7。

【#美国抵押贷款利率升至数十年新高7.67%】美国抵押贷款利率上周升至2000年以来的最高水平，继续抑制购房活动。美国抵押贷款银

【#美国抵押贷款利率升至数十年新高7.67%】美国抵押贷款利率上周升至2000年以来的最高水平，继续抑制购房活动。美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示，截至10月6日当周，30年期定息抵押贷款的合约利率上升14个基点至7.67%，为连续第五周上升。购房申请指数小幅上升，但仍接近近三十年来的最低水平，而包括再融资活动在内的整体抵押贷款申请指标也录得小幅上升。抵押贷款利率往往与美国10年期国债收益率同步，后者上周触及2007年以来的最高水平。

美国 30 年期抵押贷款利率接近 7% 抑制了购房需求

美国30年期抵押贷款利率接近7%抑制了购房需求美国抵押贷款利率上周逼近7%，导致购房抵押贷款申请下降。根据抵押贷款银行家协会(MBA)周三的数据，30年期固定利率抵押贷款的合约利率在截至3月15日的一周上升13个基点至6.97%。MBA的购房抵押贷款申请指数下跌1.2%至146。抵押贷款利率已从10月接近8%的峰值回落，但仍是2021年、也就是美联储开始大举加息以平息通胀之前水平的两倍多。当美联储开始降息时——可能是在年中，预计将提振整个房地产市场的需求。

美国 30 年期抵押贷款利率升至五个月高点 7.24%

美国30年期抵押贷款利率升至五个月高点7.24%美国抵押贷款利率升至五个月最高水平，导致购房抵押贷款申请出现过去六周内的第五次下降。根据抵押贷款银行家协会周三公布的数据，30年期固定利率抵押贷款的的合约利率在截至4月19日当周上升11个基点至7.24%，为11月24日以来最高。购房抵押贷款申请指数下降1%。包括购房和再融资的总体抵押贷款申请指数下降2.7%。再融资指数下跌5.6%，为2月以来最大跌幅。

抵押贷款利率超 7% 美国上周购房需求接近 1995 年以来最低

抵押贷款利率超7%美国上周购房需求接近1995年以来最低由于抵押贷款利率维持在7%以上，一项衡量美国购房申请的指标连续第五周下降，接近1995年以来的最低水平。截至2月23日当周，美国抵押贷款银行协会（MBA）购买指数下降4.5%至127.6，为去年10月以来最低水平，当时该指数跌至近30年来最低水平。30年期固定抵押贷款利率下降2个基点至7.04%，徘徊在去年12月初以来的最高点附近。今年年初，抵押贷款利率低于7%，推动了1月新房和现房的销售。但考虑到经济增长强劲、就业市场状况良好以及通胀压力持续存在，美联储官员表示他们不急于降息，这在最近几周推高了住房融资成本。