多地城中村改造提速 专项借款加速落地解资金难题

多地城中村改造提速专项借款加速落地解资金难题“三大工程”（城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设、保障性住房建设）之一的城中村改造按下“加速键”。2024年以来，北京、上海、广州、深圳等多地公布全年城中村改造项目实施计划。例如，深圳住建局提出，将系统构建政府主导的城中村改造“1+N”政策体系。根据深圳各区公布的2024年工作计划统计，今年深圳有22个城中村改造项目被点名重点推进。“本轮城中村改造是在房地产供求关系发生根本转变、房地产行业向发展新模式转变的背景下进行的，是实施城市更新行动的重要内容之一。”易居研究院高级研究员邓乔乔向记者表示，这轮城中村改造对房地产开发销售和基础设施建设的增量影响均低于棚改，但有利于城市和行业高质量发展，能够解决长期问题。（证券日报）

广州启动全国首个城中村改造立法：坚持政府主导，重视村民意愿

广州启动全国首个城中村改造立法：坚持政府主导，重视村民意愿3月29日，《广州市城中村改造条例》获广东省人大常委会批准，成为全国首个专门针对城中村改造出台的地方性法规条例。这是广州实现超大城市转型发展不能跳过的关键环节。广州市城中村改造条例对城中村改造目标、改造方式、改造工作流程、土地征收、纠纷解决和法律责任等方面进行了规范，突出了公益性为主基调，强化政府主导、统一征收补偿标准，以保障村民合法权益。（中国房地产报）

【广州启动全国首个城中村改造立法：坚持政府主导，重视村民意愿】

【广州启动全国首个城中村改造立法：坚持政府主导，重视村民意愿】《广州市城中村改造条例》获广东省人大常委会批准，成为全国首个专门针对城中村改造出台的地方性法规条例。这是广州实现超大城市转型发展不能跳过的关键环节。广州市城中村改造条例对城中村改造目标、改造方式、改造工作流程、土地征收、纠纷解决和法律责任等方面进行了规范，突出了公益性为主基调，强化政府主导、统一征收补偿标准，以保障村民合法权益。（中国房地产报）

深圳今年重点推进 22 个城中村改造项目

深圳今年重点推进22个城中村改造项目深圳住建局在全市高质量发展工作推进会议中提出，将系统构建政府主导的城中村改造“1+N”政策体系，以推动城中村改造上新台阶。据悉，今年深圳有22个城中村改造项目被点名重点推进，涉及城市更新和改造试点项目。其中，城市更新项目如南山大新北四港片区已更换新的开发主体，大鹏溪涌等三个片区正推进征拆，横头-双伍项目则完成确认实施主体工作。值得注意的是，城中村改造试点项目在新的政策指导下，改造周期有望缩短，预示着这批项目今年内可能进入拆迁流程。（新华财经）

【超大特大城市城中村改造将分三类实施 已入库城中村改造项目162个】

【超大特大城市城中村改造将分三类实施已入库城中村改造项目162个】记者从住房城乡建设部了解到，超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，分三类推进实施。一类是符合条件的实施拆除新建，另一类是开展经常性整治提升，第三类是介于两者之间的实施拆整结合。各地正按照部署，扎实开展配套政策制定、摸清城中村底数、编制改造项目方案等工作，住房城乡建设部城中村改造信息系统投入运行两个月以来，已入库城中村改造项目162个。（央视新闻）

4月8日，深圳住建局在全市高质量发展工作推进会议中提出，将系统构建政府主导的城中村改造“1+N”政策体系，以推动城中村改造上新台

4月8日，深圳住建局在全市高质量发展工作推进会议中提出，将系统构建政府主导的城中村改造“1+N”政策体系，以推动城中村改造上新台阶。据悉，今年深圳有22个城中村改造项目被点名重点推进，涉及城市更新和改造试点项目。其中，城市更新项目如南山大新北四港片区已更换新的开发主体，大鹏溪涌等三个片区正推进征拆，横头-双伍项目则完成确认实施主体工作。值得注意的是，城中村改造试点项目在新的政策指导下，改造周期有望缩短，预示着这批项目今年内可能进入拆迁流程。（新华财经）