中国国家金融监管总局：对房地产白名单项目合理融资需求“应满尽满”

中国国家金融监管总局：对房地产白名单项目合理融资需求“应满尽满”中国国家金融监管总局召开会议提出，对房地产白名单项目的合理融资需求“应满尽满”。据中新社报道，中国国家金融监管总局星期二（2月6日）召开专题会议，进一步部署落实城市房地产融资协调机制相关工作。会议提出，进一步提高对建立城市房地产融资协调机制重大意义的认识。近期，相关工作取得积极进展，多数城市已建立城市房地产融资协调机制，提出了房地产项目“白名单”并推送给商业银行，商业银行积极响应，有效对接项目名单，已提供一批新增融资和贷款展期，满足不同房地产项目合理融资需求。会议要求，各监管局要成立工作专班，主动加强与地方政府和住建部门协同配合，积极参与协调机制各项工作，及时掌握辖内各城市协调机制运行情况。指导督促辖内银行完善制度流程，尽力满足合理融资需求。各监管局要按照协调机制要求，总结良好经验与做法，加大复制推广力度。对存在的问题与堵点，要及时报告，通过协调机制认真研究、切实解决，助力辖内房地产市场平稳健康发展。会议要求，各商业银行要主动对接协调机制，对推送的房地产项目名单要及时开展评审，加快授信审批，对合理融资需求做到“应满尽满”。各商业银行内部要建立专门工作机制，优化贷款审批流程，细化尽职免责规定，指导督促各分支机构加强对辖区房地产项目的调研，全面掌握情况。对于需要协调解决的事项，应及时向协调机制报告并推动解决。2024年2月7日7:10AM

国家金融监管总局湖北监管局与多部门联合建立城市房地产融资协调机制

国家金融监管总局湖北监管局与多部门联合建立城市房地产融资协调机制国家金融监督管理总局湖北监管局联合当地住建部门印发通知，建立以城市政府分管领导为召集人，各监管分局与当地住建、自然资源、税务等部门参加的会商平台。研究制定城市融资协调机制的落实办法、实施细则，及时共享各部门信息，定期研究分析房地产市场形势，对房地产项目逐个甄别研判，提出可给予金融支持的项目清单。搭建政银企合作平台，与相关部门联合召开湖北省城市房地产融资协调机制推进会暨银行支持房企融资集中签约仪式，发布、解读最新政策，及时向金融机构推送房地产项目清单，指导金融机构按照市场化、法治化原则做好评估，满足房企合理融资需求。召开省市两级监管部门、商业银行机构主要负责人参加的全省城市房地产融资协调机制工作推进会，通报城市房地产融资协调机制进展情况及第一批项目名单融资情况，要求进一步提高政治站位，准确把握协调机制的重大意义；督导银行机构锚准“五个基本条件”，做好审核把关，合理满足项目融资需求；建立尽职免责制度，加强案例宣传，充分保障协调机制稳健运行。

金融监管总局：商业银行要对房地产项目白名单加快授信审批

金融监管总局：商业银行要对房地产项目白名单加快授信审批国家金融监管总局召开专题会议，进一步部署落实城市房地产融资协调机制工作，由副局长肖远企主持，全国性商业银行相关负责人都有参与会议。会议提及，多数城市已建立城市房地产融资协调机制，提出房地产项目「白名单」向商业银行推送，并获积极响应，目前已提供一批新增融资和贷款展期，满足不同房地产项目合理融资需求。会议要求，各监管局成立工作专班，主动加强与地方政府和住建部门配合，积极参协调机制，尽力满足合理融资需求，以及总结良好做法，加大复制推广力度，对存在的问题要及时报告，协助房地产市场平稳健康发展。当局又指，各商业银行要主动对接机制，对推送的房地产项目名单要及时开展评审，加快授信审批，内部建立专门工作机制，优化贷款审批流程等。2024-02-0622:47:51

【两部门再次发文：优化完善城市协调机制，精准支持房地产项目合理融资】金融监管总局和住房城乡建设部联合印发《关于进一步发挥城市房地

【两部门再次发文：优化完善城市协调机制，精准支持房地产项目合理融资】金融监管总局和住房城乡建设部联合印发《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用满足房地产项目合理融资需求的通知》。《通知》明确，各省（自治区、直辖市）人民政府要指导地级及以上城市完善协调机制，由城市政府主要负责同志任组长，分管住房城乡建设、金融工作的负责同志任副组长，相关部门及金融机构为成员单位。《通知》要求金融机构按照市场化、法治化原则，评估“白名单”项目融资需求，独立评审、自主决策。明确一个项目确定一家主办银行负责项目后续融资，主办银行要建立绿色通道，可单列授信额度。金融机构要根据《通知》制定尽职免责具体实施细则。两部门已联合成立工作专班，各省、城市也将成立相应工作专班，下一步将持续推动城市协调机制落地见效，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，有力保障购房人合法权益，推进房地产高质量发展。（中国建设报）

国家金融监督管理总局广东监管局召开专题会议，深入贯彻落实金融监管总局加快推动城市房地产融资协调机制工作要求，通报辖内房地产融资协

国家金融监督管理总局广东监管局召开专题会议，深入贯彻落实金融监管总局加快推动城市房地产融资协调机制工作要求，通报辖内房地产融资协调机制工作进展及“白名单”项目对接情况，部署推进下一阶段工作。会议强调，金融机构要高度重视，加强组织领导，建立专门内部机制，明确工作规则，加快项目对接。对符合授信条件的项目，要建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求。对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。同时，要求金融机构加强贷款资金封闭管理，严防信贷资金被挪用于购地或其他投资。（国家金融监督管理总局）

金融监管总局和住房城乡建设部联合印发《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用满足房地产项目合理融资需求的通知》。《通知》明确，

金融监管总局和住房城乡建设部联合印发《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用满足房地产项目合理融资需求的通知》。《通知》明确，各省（自治区、直辖市）人民政府要指导地级及以上城市完善协调机制，由城市政府主要负责同志任组长，分管住房城乡建设、金融工作的负责同志任副组长，相关部门及金融机构为成员单位。《通知》要求金融机构按照市场化、法治化原则，评估“白名单”项目融资需求，独立评审、自主决策。明确一个项目确定一家主办银行负责项目后续融资，主办银行要建立绿色通道，可单列授信额度。金融机构要根据《通知》制定尽职免责具体实施细则。两部门已联合成立工作专班，各省、城市也将成立相应工作专班，下一步将持续推动城市协调机制落地见效，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，有力保障购房人合法权益，推进房地产高质量发展。（中国建设报）