重庆市调整优化住房信贷政策：首套房首付最低 15%，取消利率下限

重庆市调整优化住房信贷政策：重庆首套房首付最低15%，取消利率下限5月24日，人民银行重庆市分行发布消息，重庆市住房信贷政策调整如下：调整首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于15%；调整二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%。取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。(重庆发布)

报道：上海优化差别化住房信贷政策　上调普通住房标准

报道：上海优化差别化住房信贷政策上调普通住房标准内地传媒报道，上海优化差别化住房信贷政策。澎湃新闻报道，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整至相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，最低首付款比例调整至不低于30%。二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整至相应期限LPR加30个基点，最低首付款比例调整至不低于50%。同时，在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、奉贤等6个行政区全域实行差异化政策，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整至相应期限LPR加20个基点，最低首付款比例调整至不低于40%。另外，上海住建委等多个部门发布通知，调整上海市普通住房标准，明日起实施。2023-12-1419:49:52

人行及金融监管总局决定调整优化差别化住房信贷政策

人行及金融监管总局决定调整优化差别化住房信贷政策人民银行与国家金融监督管理总局晚上下发通知，决定调整优化差别化住房信贷政策，将首套房最低首付比例统一为不低于20%，二套住房最低首付比例统一为不低于30%。另外，首套房贷利率政策下限按现行规定执行，二套房贷下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。人行及国家金融监管总局亦下发通知，自9月25日起，存量首套房贷借款人可以向金融机构提出申请，协商变更合同约定利率水平，或由金融机构新发放贷款置换存量贷款，新发放贷款利率由双方协商确定，但在LPR加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。2023-08-3120:51:47

央行：取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限

央行：取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限央行发布调整商业性个人住房贷款利率政策的通知。一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。此前相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

【海南省市场利率定价自律机制调整海口市等11个市县差别化住房信贷政策】

【海南省市场利率定价自律机制调整海口市等11个市县差别化住房信贷政策】根据海口市等11个市县政府调控要求，结合当地房地产市场形势，经研究，海南省市场利率定价自律机制确定：2月7日起，对于符合当地购房政策条件的海南省户籍居民家庭，贷款购买海口市、万宁市、文昌市、东方市、琼海市、陵水县、乐东县、屯昌县、保亭县、琼中县、五指山市等11个市县的商品住房，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%；二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。（中国#央行网站）

福州市住房信贷政策阶段性调整如下

福州市住房信贷政策阶段性调整如下：一、阶段性取消福州市首套住房商业性个人住房贷款利率下限。在本政策范围内，商业银行可按市场化、法治化原则确定新发放首套住房商业性个人住房贷款的具体利率水平。如后续评估期内（上季度末月至本季度第二个月为评估期）新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨，则自下一个季度起，恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二、福州市五城区首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由原不低于25%，调整为不低于20%；二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由原不低于35%，调整为不低于30%。住房套数认定标准按照原政策执行。