逆势上调房贷利率，惠州楼市回暖了？真相是银行嫌赚得少

逆势上调房贷利率，惠州楼市回暖了？真相是银行嫌赚得少3月20日，有报道称，惠州大部分银行已自3月起，将首套房贷利率从LPR-50BP回调至LPR-35BP，即从3.45%回调至3.6%。首套房贷利率的小幅上调，引发外界对惠州楼市状况的猜测。3月21日，中国房地产报记者向惠州当地多家银行、相关机构及房企工作人员确认了上述消息。一位不愿具名的机构研究人士也向记者透露，这次利率调整并非是受市场变化影响，而是银行觉得3.45%的利率过低，没有什么利润。“即使惠州首套房贷利率从LPR-50BP回调至LPR-35BP，仍低于LPR-20BP的全国房贷利率下限水平。”（中国房地产报）

【南京首套房房贷利率下调至3.45%？银行回应：还未收到相关文件】

【南京首套房房贷利率下调至3.45%？银行回应：还未收到相关文件】5月9日，南京有消息传出，房贷利率再降：农行通知首套房贷利率再降50bp，最低3.45%，几乎接近公积金利率。记者分别致电多家银行南京各区支行求证首套房贷利率是否下调，某国有银行南京某支行表示，现在首套房贷款利率是LPR-50BP，即3.45%。该银行高淳支行相关工作人员也坦承，上级公布了，但是系统里还没改好。其表示，可以先签合同，先报批相关资料，等内部系统修改好了才能审批，大概需要一周左右的时间。“其他行不清楚，反正我们现在是这样（执行3.45%房贷利率）。”工行南京玄武支行相关工作人员在电话中表示。此外，农行南京玄武支行相关工作人员表示，还没有收到相关文件，目前首套房贷利率仍然按照3.65%执行。（21财经）

南京首套房房贷利率下调至 3.45%？银行回应：还未收到相关文件

南京首套房房贷利率下调至3.45%？银行回应：还未收到相关文件5月9日，南京有消息传出，房贷利率再降：农行通知首套房贷利率再降50bp，最低3.45%，几乎接近公积金利率。记者分别致电多家银行南京各区支行求证首套房贷利率是否下调，某国有银行南京某支行表示，现在首套房贷款利率是LPR-50BP，即3.45%。该银行高淳支行相关工作人员也坦承，上级公布了，但是系统里还没改好。其表示，可以先签合同，先报批相关资料，等内部系统修改好了才能审批，大概需要一周左右的时间。“其他行不清楚，反正我们现在是这样（执行3.45%房贷利率）。”工行南京玄武支行相关工作人员在电话中表示。此外，农行南京玄武支行相关工作人员表示，还没有收到相关文件，目前首套房贷利率仍然按照3.65%执行。

近日，记者从河北石家庄多家银行和售楼处获悉，4月当地房贷利率维持不变，依然执行首套房3.45%（LPR-50BP）、二套房4.1

近日，记者从河北石家庄多家银行和售楼处获悉，4月当地房贷利率维持不变，依然执行首套房3.45%（LPR-50BP）、二套房4.15%（LPR+20BP）。此前获悉，河北省市场利率定价自律委员会下发《关于调整石家庄市差别化住房信贷政策的通知》。通知显示，自2024年4月份起，河北省石家庄市恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限LPR-20BP（即3.75%）。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。也就是说，首套房贷款利率与之前相比将上调30个BP。

5月9日，南京有消息传出，房贷利率再降：农行通知首套房贷利率再降50bp，最低3.45%，几乎接近公积金利率。某国有银行某支

5月9日，南京有消息传出，房贷利率再降：农行通知首套房贷利率再降50bp，最低3.45%，几乎接近公积金利率。某国有银行南京某支行表示，现在首套房贷款利率是LPR-50BP，即3.45%。该银行高淳支行相关工作人员也坦承，上级公布了，但是系统里还没改好。其表示，可以先签合同，先报批相关资料，等内部系统修改好了才能审批，大概需要一周左右的时间。“其他行不清楚，反正我们现在是这样（执行3.45%房贷利率）。”工行南京玄武支行相关工作人员在电话中表示。此外，农行南京玄武支行相关工作人员表示，还没有收到相关文件，目前首套房贷利率仍然按照3.65%执行。

中国首套房贷利率已累降140BP

中国首套房贷利率已累降140BP中国42个重点城市房贷利率已经累计下降140BP。据财联社报道，融360数字科技研究院对中国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，中国首套房贷款平均利率2022年11月为4.17%，比中国房贷利率下限高7BP。二套房贷款平均利率为4.95%，比全国房贷利率下限高5BP。从降幅来看，首套房利率今年累计降幅140BP，二套房贷利率累计降幅90BP。另外，11月重点监测的42个中国一二线城市中，27个城市的主流房贷利率执行全国下限水平，广州、成都和乌鲁木齐的主流房贷利率执行首套4.3%（五年期以上LPR水平），二套4.9%。发布：2022年11月30日2:02PM