中信银行召开2023年度业绩发布会，副行长、风险总监胡罡在会上表示，“从市场面来看，房地产市场在分化的过程中，一方面是区域分化，

中信银行召开2023年度业绩发布会，副行长、风险总监胡罡在会上表示，“从市场面来看，房地产市场在分化的过程中，一方面是区域分化，另一方面主体也在分化，房地产中好的主体还在正常经营，但一些资产负债率比较高、资产配置不好的主体依然非常艰难，整体房地产风险还正在逐步出清的过程中。”谈及下一步中信银行房地产业务整体策略，胡罡指出，整体策略上提质量、稳存量、优增量，全面落实房地产融资协调机制，对协调机制推送的白名单项目，坚持市场化和法制化的原则，纳入全行绿色审批通道，同时执行优选区域，优选结构策略，对于好的区域、好的客户、好的产品坚决支持，对于存量客户加强封闭式管理，稳妥化解存量风险。（北京商报）

中信银行副行长胡罡：整体资产质量趋势持续向好

中信银行副行长胡罡：整体资产质量趋势持续向好中信银行今日召开2023年度业绩发布会，中信银行副行长、风险总监胡罡表示，我行的整体资产质量趋势持续向好。首先从数据上来看，近几年主要的风险区指标持续向好，与同业比也是持续向好，不断的往上走。另外，从资产质量的结果来看，一个是2.37万亿的主要是投向国债、三A的信用债等方面，风险较低；另一个方面是1.73万亿的理财管理资产，这一块资产比较安全。（金融一线）

中信建投证券：消化存量积极推进 房地产供需关系迈向再平衡

中信建投证券：消化存量积极推进房地产供需关系迈向再平衡中信建投证券研报认为，2024年4月30日政治局会议首提统筹研究消化存量房产，517多部委房产新政则通过央行再贷款支持地方收购保障房、降低居民首付比例增强购买力等方式，目前已进入落地见效阶段，供需关系有望走向再平衡。以旧换新同时帮助居民去化二手房、开发商去化新房，可划分为封闭式、开放式和协助式三类。而收储则侧重于帮助开发商去化新房。根据我们保守测算，若重点35城与80城均将库存去化周期降至18个月以下，所需的资金体量分别为1.1万亿、1.8万亿。

北京市住建委：持续防范化解房地产风险

北京市住建委：持续防范化解房地产风险北京市住房和城乡建设委员会印发《2024年北京市住房发展年度计划》的通知。通知指出，持续防范化解房地产风险。进一步压实企业主体责任，加快出清存量项目风险，实现应交付尽交付。持续开展对预售项目工程建设、销售、资金运行、社会舆情等信息监测，发现问题及时处置，严防风险新增。修订并实施预售资金监管政策，确保预售资金安全使用和项目正常建设。持续推进现房销售。不断完善房地产融资协调机制，用好房地产项目融资支持“白名单”，按照市场化、法治化原则，一视同仁支持不同所有制房地产企业合理融资需求。

中信银行与多家房企开展交流 维护房地产市场稳健运行

中信银行与多家房企开展交流维护房地产市场稳健运行为深入贯彻落实中央金融工作会议精神，近期中信银行与多家民营、混合所有制企业通过一对一的形式开展交流，助力构建房地产发展新模式。交流中，银企双方针对当前的市场形势、困难挑战及应对策略进行深入探讨，表示将共同响应政策号召、顺应市场变化，维护房地产市场稳健运行。对于企业在交流中所提出的各类建议和诉求，中信银行表示将认真研究、持续优化各项产品。下一步，中信银行将在房地产开发贷款、并购贷款、个人住房按揭贷款、债券承销与投资等业务方面加大投入和支持力度，持续提升对非国有房企的服务质效，促进房地产市场的平稳健康发展。（金融一线）

中信证券：预计将推出消化存量房产的具体政策措施

中信证券：预计将推出消化存量房产的具体政策措施据中信证券研报，2024年4月30日，中央政治局会议召开。会议对经济形势做出了“增长较快、结构优化、质效向好”的判断，但要坚持政策总基调保障经济恢复的持续性，避免政策前紧后松。会议对设备更新和消费品以旧换新、新质生产力、化解重点领域风险、碳中和、稳就业等重点问题做出部署。会议强调“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。我们认为，房地产政策已经表明了积极消化库存的态度，预计也将推出消化存量房产的具体政策措施。