公募 REITs 总发行规模超千亿元 险资参与度有望持续提升

公募REITs总发行规模超千亿元险资参与度有望持续提升已公布发行规模的33只公募REITs（不动产投资信托基金）总发行规模已超1000亿元，达1074.26亿元。同时，据记者梳理，在上述33只公募REITs中，险资获配金额约为147.9亿元，占发行规模的13.8%。目前，我国公募REITs市场正处在快速扩容期。3月1日，4只REITs新产品同步上报，而目前已经申报等待获批的REITs总数已达18只。业内人士认为，REITs的特性与险资契合度较高，随着该市场持续扩容，险资的参与度还将进一步提升。(证券日报)

已公布发行规模的33只公募REITs（不动产投资信托基金）总发行规模已超1000亿元，达1074.26亿元。同时，在上述33只公

已公布发行规模的33只公募REITs（不动产投资信托基金）总发行规模已超1000亿元，达1074.26亿元。同时，在上述33只公募REITs中，险资获配金额约为147.9亿元，占发行规模的13.8%。业内人士认为，REITs的特性与险资契合度较高，随着该市场持续扩容，险资的参与度还将进一步提升。着眼未来，随着REITs市场持续扩容，险资等机构将迎来更广阔的配置空间，但其对机构投研能力的考验等问题，也受到业内关注。（证券日报）

上交所上市 REITs 数量已达 23 只，发行规模近 800 亿元

上交所上市REITs数量已达23只，发行规模近800亿元3月12日，在中国证监会、国家发展改革委的指导下，华夏金茂商业REIT和嘉实物美消费REIT在上海证券交易所上市，标志着我国REITs市场扩容增类再进一步，试点范围覆盖到消费基础设施领域。两单消费基础设施REITs上市后，上交所上市REITs数量已达23只，发行规模近800亿元，涵盖消费基础设施、收费公路、产业园区、污水处理、仓储物流、保障性租赁住房、新能源等主要资产类型，市场规模效应、示范效应进一步增强。（上交所）

华润置地拟发行 30 亿元公司债，利率分别确定为 2.95%、3.25%

华润置地拟发行30亿元公司债，利率分别确定为2.95%、3.25%华润置地控股有限公司披露2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第四期）票面利率公告。公告显示，2023年12月25日，发行人和主承销商在网下向专业机构投资者进行了票面利率询价，品种一利率询价区间为2.50%-3.50%，品种二利率询价区间为2.80%-3.80%。最终确定本期债券品种一票面利率为2.95%，品种二票面利率为3.25%。本期债券发行规模为不超过30亿元（含30亿元）。

华润置地获得 33 亿元定期贷款融资

华润置地获得33亿元定期贷款融资华润置地有限公司发布公告披露，当天，华润置地作为借款人分别就上限18亿元及15亿元的定期贷款融资与一家银行订立了两份贷款融资协议。上述贷款融资金额自首次提款日起计分别为期不超过12个月和36个月（需取得中国政府机关同意）。根据融资协议，如果华润集团不再拥有华润置地股本中不少于35%的实益所有权（直接或间接），将构成违约事件。于公告日期，华润集团为华润置地的单一最大股东及拥有本公司约59.55%的已发行股本，如果华润集团不再由中国政府机关实益拥有50%以上的权益，亦将构成违约事件。

保利置业集团公告，完成发行15亿元公司债券，其中品种一（“24保置01”）发行规模5亿元，票面利率为2.50%，期限5年（3+2

保利置业集团公告，完成发行15亿元公司债券，其中品种一（“24保置01”）发行规模5亿元，票面利率为2.50%，期限5年（3+2），认购倍数为6.79倍；品种二（“24保置02”）发行规模10亿元，票面利率为2.80%，期限7年（5+2），认购倍数为1.62倍。经核查，发行人的关联方参与认购本期债券0.2亿元，本期债券承销机构华泰联合证券有限责任公司及其关联方合计获配0.6亿元，中国国际金融股份有限公司及其关联方合计获配1.25亿元，国泰君安证券股份有限公司及其关联方合计获配1.50亿元，中信证券股份有限公司及其关联方合计获配2.45亿元。