北京这宗地 36 家房企摇号争抢

北京这宗地36家房企摇号争抢3月15日，北京顺义2宗涉宅用地出让，其中一宗地块有36家房企摇号争抢，另一宗则底价成交，总揽金17.9亿元。同日，上海第一批次首轮土拍收官，3月14—15日两天成功出让5宗宅地，有4宗触顶摇号，1宗溢价5.56%成交，其中一宗触顶摇号地块吸引了12家房企参与，热度最高。最终，5宗地总揽金134.11亿元。业内人士认为，上海本轮土拍仍以国央企为主，土拍热度继续分化，年初房企出于补货的需要，地段位置较好的地块，去化速度有保障，仍然受到开发商的追捧。

37 家房企争夺北京顺义空港一宗地 建工 11.7 亿摇号竞得

37家房企争夺北京顺义空港一宗地北京建工11.7亿摇号竞得北京市日前推出顺义区空港一宗地块，建筑规模33819.72平方米，起始出让价格10.15亿元，该地块吸引了包括中铁置业、中国铁建、保利、首开等多达37家房企参与。因竞争激烈，该地块触及地价上限，进入摇号环节。3月15日，该地块最终由北京建工以11.6725亿元摇号获得，溢价率15%，楼面价3.45万元/平方米，销售指导价6万元/平方米。

江苏省首宗 “带方案” 工业用地挂牌出让

江苏省首宗“带方案”工业用地挂牌出让据江苏省自然资源厅，近日，张家港2021-G97-B号地块在江苏土地市场网公告挂牌，这是江苏首宗“带方案”出让的工业用地，标志着我省“标准地+双信地+定制地”服务模式再一次创新深化，为加快培育发展新质生产力提供了更好的要素支撑服务保障。2021-G97-B号地块位于张家港高新区，工业用地出让面积50亩，项目属于智能装备产业链，约定总投资不低于5.6亿元，亩均税收不低于96万元。

北京挂牌 3 宗预申请地块 总起始价约为 56 亿元

北京挂牌3宗预申请地块总起始价约为56亿元5月28日，北京市规自委网站显示，北京挂牌3宗预申请地块，1宗位于东城区，2宗位于大兴区，3宗地块总挂牌起始价为56.33亿元。北京市东城区金鱼池二期西土地一级开发项目DC-0127-0101地块F2公建混合住宅用地。出让信息显示，土地面积约3028平方米，建筑控制规模不大于5550平方米，地块起拍价格2.7亿元。本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格3.37亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。另外两宗地块均位于大兴区。

6月14日，厦门湖里区06-08五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口东北侧地块入市竞价出让。最终，本次土拍仅吸引了建发1家房企参与

6月14日，厦门湖里区06-08五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口东北侧地块入市竞价出让。最终，本次土拍仅吸引了建发1家房企参与，最终以底价57.6亿元成交，折合楼面价44240元/平方米。该地块位于五缘湾钟宅板块，用地面积4.22公顷，计价建筑面积13.02万平方米，总起拍价57.6亿元，起拍楼面价44240元/㎡。土地用途为二类居住用地、零售商业用地、社会福利用地及公用设施用地。

北京金鱼池 “袖珍” 地块挂牌 溢价率可达 25%、单价最高 15 万

北京金鱼池“袖珍”地块挂牌溢价率可达25%、单价最高15万北京市东城区金鱼池等2宗预申请挂牌地块两天后“转正”。5月30日，北京市规自委官网信息显示，正式挂牌三宗宅地，分别为两天前预申请挂牌的东城金鱼池地块、大兴新城西片区地块，以及5月17日挂牌预申请的昌平土城新村地块。这3宗地块的总起始价为44.02亿元，挂牌出让竞买时间为5月30日至7月2日，挂牌竞价截止时间为7月3日。值得关注的是，位于内城核心地段的东城金鱼池地块还是北京土地招拍挂出让住宅建面最小地块，其最高溢价率可达25%，或将成为近3年北京土拍市场溢价最高地块，而且销售指导价也根据溢价率做出调整，最高销售指导价达15.1万/平方米。