浙江省自然资源厅多举措保障 “两新” 工作：鼓励利用存量房产、土地资源用于 “两新” 项目建设

浙江省自然资源厅多举措保障“两新”工作：鼓励利用存量房产、土地资源用于“两新”项目建设近日，浙江省自然资源厅制定出台《关于支持大规模设备更新和消费品以旧换新强化土地要素保障若干政策措施》，重点提出以下举措：强化规划空间保障，对“两新”项目用地，要求各地在国土空间规划编制中，要统筹予以考虑；强化用地指标保障，纳入国家重大项目和省政府重大项目清单的，争取国家用地指标保障，纳入省重大产业项目的，实行省级用地指标保障；强化土地供应保障，根据“两新”项目类型，采取不同的供地方式，降低用地成本；强化存量挖潜保障，积极鼓励利用存量房产、土地资源用于“两新”项目建设；强化增值化服务保障，进一步简化流程、提升办事效能。

中国自然资源部：遏制部分城市住宅用地供应不合理增长

中国自然资源部：遏制部分城市住宅用地供应不合理增长中国官方出台文件，商品住宅库存压力大、去化周期超长的城市，将被暂停新增商品住宅用地出让。据中新网星期二（4月30日）报道，中国自然资源部日前印发《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》(以下简称《通知》)，要求严格落实对应去化周期的住宅用地供应机制，遏制部分城市住宅用地供应不合理增长。《通知》强调，商品住宅去化周期超过36个月的城市，应暂停新增商品住宅用地出让，同时下大力气盘活存量，直至商品住宅去化周期降至36个月以下；商品住宅去化周期在18个月(不含)-36个月之间的城市，要按照“盘活多少、供应多少”的原则，根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积(包括竣工和收回)动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。自然资源部自然资源开发利用司负责人表示，《通知》主动对接住房建设需求，严格落实“以需定供”。近年来，自然资源部建立了对应商品房去化周期和土地存量的住宅用地供应双向调节机制，要求因城施策安排住宅用地供应，凡商品住房去化周期长、土地流拍率高、市场需求明显不足的城市，应当从严控制商品住房用地供应规模。《通知》对此作出进一步部署，要求各地在年内实施供地的过程中，严格对照最新的商品住宅去化周期，及时调整商品住宅用地供应量。特别对于库存压力大、去化周期超长的城市，要暂停新增商品住宅用地出让，坚决遏制存量土地不合理增长态势。《通知》还明确，继续大力保障保障性住房用地供应、加大闲置土地处置等。2024年5月1日12:31PM

今日自然资源部召开例行新闻发布会，介绍了2024年1至2月份用地用海审批、土地供应、不动产登记等自然资源要素保障相关情况。土地供

今日自然资源部召开例行新闻发布会，介绍了2024年1至2月份用地用海审批、土地供应、不动产登记等自然资源要素保障相关情况。土地供应方面，2024年1-2月，全国国有建设用地供应总量6.7万公顷，同比增长4.8%。2024年1-2月，全国住宅用地完成交易量4845公顷，同比减少18.8%。70个大中城市住宅用地完成交易量2023公顷，同比增长1.4%，其中一、二、三线城市住宅用地同比分别增长39.5%、增长42.0%、减少36.4%。各地按照应保尽保的原则，积极做好保障性住房用地供应工作，前两月全国新增划拨供应的保障性住房用地479公顷。（央视新闻）

自然资源部拟通过专项债券支持政府回收房企闲置用地

自然资源部拟通过专项债券支持政府回收房企闲置用地自然资源部正和有关部门研究如何盘活利用已出让未开发土地的政策，支持地方政府收回、收购闲置土地。妥善处置和盘活尚未开发或已开工未竣工的存量土地，推动房地产企业缓解困难和压降债务，促进土地资源高效利用，是新一轮保交房的工作重点之一。在“如何收地”方面，自然资源部给政府有偿收回闲置土地设置了准线：须是非企业自身原因造成闲置或者土地局部未开发，且企业无力继续开发、也难以转让的土地。若是企业原因导致超期未动工两年以上的土地，政府应依法无偿收回。收回闲置土地的关键在于土地收购的价格标准。自然资源部拟建议，可以参照市场评估价格，也可参照原地价款、利息及经审计的开发建设直接投入，确定补偿标准。(经济观察网)

自然资源部：22 个省级国土空间规划已获批准实施

自然资源部：22个省级国土空间规划已获批准实施记者从自然资源部了解到，截至目前，22个省级国土空间规划已获国务院批准实施，市县国土空间总体规划均已编制完成，正在抓紧按程序报批。自然资源部表示，截至目前，所有省级和新疆生产建设兵团国土空间规划均已编制完成并上报国务院，其中江苏、广东、宁夏等22个省级规划已获国务院批准实施。与此同时，市县国土空间总体规划均已编制完成，正在抓紧按程序报批。（央视新闻）

自然资源部：1-4 月全国农用地转用和土地征收批准面积同比增加 56.57%

自然资源部：1-4月全国农用地转用和土地征收批准面积同比增加56.57%自然资源部5月15日召开5月份例行新闻发布会，自然资源部办公厅副主任，部新闻发言人王永梅在会上介绍，1-4月，全国农用地转用和土地征收批准面积107363.63公顷（161.05万亩），同比增加56.57%；其中，国务院批准项目218个、同比增加275.86%，批准用地面积51145.61公顷（76.72万亩）、同比增加240.32%。部批准建设项目先行用地项目50个、同比减少2.00%，批准用地面积2864.49公顷（4.30万亩）、同比增加76.05%。1-4月，全国办理不动产登记业务3102.8万件，颁发不动产权证书1948.7万本、证明859.7万本。办理新建商品房转移登记373.2万件，同比减少16.5%；办理存量商品房转移登记188.7万件，同比减少1.4%。