1-11月，拿地百强房企的投资金额同比下降13%，降幅再度收缩1个百分点，投资已开始筑底。截至11月末，仍有近五成销售百强房企未

1-11月，拿地百强房企的投资金额同比下降13%，降幅再度收缩1个百分点，投资已开始筑底。截至11月末，仍有近五成销售百强房企未拿地。中指研究院的数据也显示，1-11月，百强房企拿地总额同比降幅连续两个月收窄。从新增货值来看，中海地产、保利发展、华润置地占据榜单前三位。与此同时，据中指研究院统计，目前已经有广州、成都、合肥、济南等18个城市取消了土地限价，恢复“价高者得”，不过，从土拍情况看，除了部分城市有少量地块热度较高外，其余多底价成交。（证券时报）

【百强房企今年前9个月拿地总额同比下降17.9%】

【百强房企今年前9个月拿地总额同比下降17.9%】9月，50家代表企业拿地总额环比下降24.0%，同比下降57.5%。1-9月，百强房企拿地总额同比下降17.9%，降幅扩大7.4个百分点。其中，国央企拿地金额占比超六成。从新增货值来看，保利发展、华润置地、中海地产占据榜单前三位。另外，前三季度300城住宅用地供求均缩量三成，新政后重点城市土拍升温尚不明显。业内人士认为，四季度房企投资将继续保持谨慎，退出三四线城市、聚焦一二线城市已成当下共识。从全国来看，在销售尚未持续、实质性转暖下，预计全国土地市场整体仍低温运行。（券商中国）

2023 年百强房企拿地总金额达 13195 亿元 同比微增 1.7%

2023年百强房企拿地总金额达13195亿元同比微增1.7%据中指研究院统计，2023年，TOP100企业拿地总金额13195亿元，拿地规模同比微增1.7%，由于年底推地节奏有所加快，带动企业拿地总额增速转正。央国企及地方国资仍为拿地主力，2023年央国企及地方国资拿地金额占比接近80%。从新增货值来看，中海地产、保利发展、华润置地占据榜单前三位，其中中海地产以累计新增货值2585亿元占据榜单第一；保利发展、华润置地紧随其后，累计新增货值规模分别为2336亿元和2206亿元。

中国5月份百强房企销售跌势放缓

中国5月份百强房企销售跌势放缓中国住宅房地产市场的下滑势头在5月份有所放缓，表明中国政府重振房地产市场的努力开始发挥作用。据彭博社星期五（5月31日）报道，克而瑞地产研究初步数据显示，5月份中国前百大房企的新房销售额同比下降约33.6%至3224.1亿元（人民币，下同，614亿新元），环比增长3.4%，4月份的同比降幅为45%，中指研究院报告也显示，前五个月百大房企销售总额为1万6184.5亿元，同比下降但降幅较上月收窄。从单月销售数据看，百大房企5月单月销售额环比增长4.95%。报告预计，6月房企将加快营销。一是将迎来上半年度收官重要节点，预计推盘力度和销售力度都将加大；二是在外部环境进一步优化下，房企抓紧机会推动销售增长。今年5月中旬，中国政府宣布了迄今为止最强力的稳楼市举措，包括下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；取消个人房贷利率政策下限，实现房贷利率市场化；购买首套房首付比例下限从20％降至历来最低的15％，第二套房首付比例下限从30％降至25％。中国中央出台稳楼市举措后，三个一线城市上海、深圳与广州也相继出台针对购房者的宽松政策，包括放松房贷最低首付款和抵押贷款要求。彭博社称，中国房地产市场的低迷已进入第三个年头，给这个世界第二大经济体的增长带来压力，并加剧国内开发商的流动性危机。中国政策制定者正尝试重振担心房价下滑和楼盘烂尾的购房者的情绪。彭博行业地产分析师KristyHung星期四（5月30日）在一份报告中写道，展望未来，随着开发商推进年中促销，最新的刺激计划可能有助于稳定6月份的交易。不过，穆迪评级分析师在一份报告中写道，尽管中国官方放松抵押贷款政策能提高人们的负担能力，在短期内刺激住房需求，但由于经济增长前景温和，销售不太可能持续改善。分析师还提到，中国官方要求地方政府购买未售出库存住房的计划“可以为财务紧张的开发商提供流动性，但其规模不足以大幅减少现有住房库存”。2024年6月1日9:32AM