美国 550 城房价超百万美元,创历史纪录

美国550城房价超百万美元,创历史纪录美国平均房价超过100万美元的城市数量创下了历史新高,根据房地产网站Zillow的一份报告,目前有550个城市的典型房屋价值超过七位数,这是有记录以来所谓“百万美元城市”数量最多的一次。加州是“百万美元城市”最集中的地区,有210个城市的平均房价超过100万美元。根据Zillow的数据,今年2月美国中位数房价为34万9216美元,已经比年初上涨了4%。(环球市场播报)

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#美国 #房价

#美国#房价使用HomeSweetHome列出的2023年5月数据,我们计算出了在美国50个人口最多的大都市地区购买房屋所需的30年期抵押贷款(利率6.37%)所需的年薪。每月最低抵押贷款还款额还包括税收和保险,上限约为收入的三分之一。该分析还假设房主将支付20%首付。买房压力最大到最小的美国城市位居榜首的圣何塞位于美国最西部,是普通美国人最负担不起的买房的城市。一个人每年必须至少赚取374,000美元才能在该市购买价值160万美元的房屋。从这些数字来看,美国人年收入中位数为75,000美元,大约是在圣何塞买房所需收入的五分之一。其他加州城市,旧金山(排名第二)、圣地亚哥(排名第三)和洛杉矶(排名第四)都要求年收入至少达到180,000美元才能在其大都市范围内拥有住房。波士顿(排名第6)和纽约(排名第7)是东海岸的负担不起的地区,两者每年都需要至少16万美元才能在那里买房。然而,昂贵的不仅仅是海岸。在丹佛(排名第8)和盐湖城(排名第15)买房意味着年收入超过12万美元。然而,中西部和南部的城市,如匹兹堡、底特律、俄克拉荷马城和路易斯维尔,价格要便宜得多,每年购买房屋的费用不到63,000美元。利率影响购房机会除了房地产市场明显的价格差异外,收入要求全面提高的一个关键因素是去年利率的快速上升。事实上,30年期抵押贷款的平均利率已超过7%,为2000年代以来的最高水平。这意味着,虽然圣何塞的房屋中位价在2022年至2023年间实际上有所下降,但今年的每月最低付款额已从7,717美元增加到8,720美元。因此,要在该国买得起中等价格的房屋,美国人的年收入需要接近10万美元,而2022年为75,500美元。即便如此,他们也将无法在50个最大城市中的近一半拥有住房。因此,美国人可能会推迟拥有住房。由于租金和抵押贷款之间存在50多年来最大差异,现在租房是一种更具吸引力的选择。

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特朗普获罪当日网络捐款暴增至3480万美元 翻了历史纪录一倍

特朗普获罪当日网络捐款暴增至3480万美元翻了历史纪录一倍(来源:社交媒体)值得注意的是,这里的捐款与大型政治筹款晚会上超级富豪们签下数十万、百万美元支票不一样,主要是由支持特朗普的网民几块钱、几十块钱堆出来的数字。同时考虑到周四裁决出炉时已经是晚上,所以实际上创下这个纪录只花了数个小时。特朗普团队表示,在周四晚间的捐款中,有29.7%的人是有史以来头一回通过筹款网站向特朗普捐款。作为整件事情的背景,当地时间周四晚些时候,纽约曼哈顿法庭的陪审员们作出裁决,特朗普在“艳星封口费”一案中被控的34项罪名全部成立。消息一出,特朗普的政治筹款网站短时间内迅速崩溃,技术团队花了一个多小时才恢复网页的运作。对于特朗普而言,他需要面对的一系列案件正在愈发高效地转化为筹款机会。去年他因“干预选举”的刑事起诉在亚特兰大自首并短暂遭到逮捕,当时捐款网站收到接近400万美元的捐款。特朗普团队创下的最新纪录,也超过了拜登2020年选择哈里斯作为搭档后24个小时内筹得2600万美元捐款的纪录。值得一提的是,由于此前共和党大金主们多数保持缄默,特朗普竞选阵营筹得的资金略逊于拜登阵营。但在刚刚过去的4月,特朗普团队与共和党全国委员会合作总共筹集7620万美元,在本届大选周期中首次压过拜登一头。同时伴随着私募巨头黑石CEO苏世民宣布背书特朗普,预期特朗普接受超级富豪的捐款也将增多。经过一夜的休息后,特朗普在周五早上重回特朗普大厦,对现场记者和线上网友同步展开怒喷审判和拜登的发布会。他也在发布会期间提到筹款纪录,并对用“真金白银”支持他的选民表达了感谢。(来源:社交媒体)按照现在的日程,法官胡安·默尔钦将在7月11日召开量刑听证会,届时将决定“特朗普要不要坐牢”。根据当地媒体分析,鉴于特朗普的年龄和影响力巨大,法官未必会判处其监禁。他所涉及的31项罪名中,每项最高可判4年。在纽约州,连续执行此类轻微重罪的刑罚最长不可以超过20年。几乎可以板上钉钉的是,特朗普会对任何刑罚提出上诉。这个时间点也很微妙,就在特朗普拿到判决书后,美国共和党全国大会将从7月15日开始,会上将正式确认特朗普代表共和党参加总统大选的身份。总而言之,在成为美国历史上第一个被定罪的前总统后,特朗普也是美国历史上第一个被定罪的总统大选候选人(戴罪竞选)。如果他在今年11月的选举中取胜,将成为第一个赢得美国大选的重罪犯。...PC版:https://www.cnbeta.com.tw/articles/soft/1433120.htm手机版:https://m.cnbeta.com.tw/view/1433120.htm

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