贵阳公积金新政：支持 “既提又贷”，取消两次贷款间隔时间限制

贵阳公积金新政：支持“既提又贷”，取消两次贷款间隔时间限制贵阳市发布住房公积金十条措施。其中提出，支持住房公积金“既提又贷”。缴存人在贵阳贵安购买自住住房的，提取公积金缴存余额支付购房款后，仍可申请公积金贷款。取消两次住房公积金贷款间隔时间限制。首次住房公积金贷款结清后，可立即再次申请住房公积金贷款。扩大异地贷款的类型。将异地贷款的类型在期房、现房的基础上扩大到二手房。调整贷款额度计算公式。按照存贷挂钩的原则，鼓励缴存人多存多贷，提高缴存人最低可贷额度。优化住房公积金贷款套数认定标准。根据缴存人购房所在区（市、县）和全国范围内公积金贷款次数认定公积金贷款套数。

吉林省市住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金使用政策的通知》。文件提出，优化住房公积金贷款政策。一是，延长住房公积金贷

吉林省吉林市住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金使用政策的通知》。文件提出，优化住房公积金贷款政策。一是，延长住房公积金贷款期限，住房公积金贷款期限延长至法定退休年龄后五年，且贷款期限不得超过30年。吉林市公积金中心称，该政策旨在减轻职工家庭还贷压力，尤其是满足临近退休年龄职工的公积金贷款需求。调整前吉林市男职工可贷款最高年龄为60岁，调整后为65岁；女职工可贷款最高年龄则由55岁提高至60岁。

中国超20城支持住房公积金用作首付款

中国超20城支持住房公积金用作首付款为提振低迷的楼市，中国多地推出政策，允许住房公积金用作首付款，意在加快刚需群体入市步伐。据澎湃新闻星期四（10月27日）报道统计，截至目前，有七个省的20多个城市提及可提取公积金用于支付首付款及购房款，包括四川眉山、绵阳、资阳、雅安，广东梅州、汕尾、珠海、潮州、惠州、中山，福建厦门、泉州、南平、漳州、龙岩，安徽池州、六安、淮南，以及山东青岛、辽宁沈阳、贵州遵义等。其中山东青岛8月31日发布相关通知中明确，在青岛市行政区域内购买新建商品房，可申请提取购房人及其配偶名下的住房公积金用于支付购房首付款，同时，一年内购买家庭首套自住住房的，支持购房人及其直系亲属提取住房公积金用于支付购房首付款。报道称，新政落地后，政策成效开始显现。根据青岛市住房公积金管理中心10月8日披露的数据，提取住房公积金支付购房首付款新政实施一个月以来，市住房公积金管理中心已办理352个楼盘资金监管账户信息备案，共为职工提取住房公积金473万元（人民币，下同，约92.5万新元）支付购房首付款。同样支持公积金用于首付款的安徽淮南，自5月24日发布相关政策后至7月25日，市公积金中心凤台分中心共办理12笔支持职工提取公积金用于购房首付，金额达144.5万元，新增贷款48笔共1794.2万元，直接拉动住房消费3347.87万元。报道引述58安居客房产研究院分院院长张波称，以往大多数城市的公积金如需提取，一般是贷款办理完成后用于冲还本金或冲抵月供。明确公积金可用作购房首付款，体现出公积金在使用层面有了更多的便利，可以更大地发挥公积金作用，把一些沉淀的、长期未被使用的公积金释放出来。他指出，这类政策在实际购房环节中提升了支付能力，也会加快尤其是首套刚需群体入市的步伐，更可整体提升公积金的使用率。诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄则认为，从城市分布来看，出台该项政策的城市以三四线城市为主，部分弱二线城市为辅，三四线城市今年以来经历了多轮政策松绑，实际来看对市场的提振效果有限，市场需要更为实质性、强有力的政策加持。...发布：2022年10月27日9:42AM