安徽宣城两国企启动商品房 “以旧换新”

安徽宣城两国企启动商品房“以旧换新”据21财经，日前，安徽宣城市城建集团和宣城市国控集团发布了商品房“以旧换新”公告，凡主城区符合条件的“旧房”可换这两家集团开发建设的多个小区的“新房”。分析人士认为，“以旧换新”本质上是置换，宣城楼市目前面临新房大户型去化慢、二手房挂牌量大、交易周期长等问题。自去年以来，长三角区域已有浙江宁波、江苏苏州、杭州、安徽亳州、阜阳等城市已推行“以旧换新”。

无锡梁溪区推商品房 “以旧换新”，指定主体回购后一对一置换

无锡梁溪区推商品房“以旧换新”，指定主体回购后一对一置换继济南、青岛、南通等地开启房产“以旧换新”后，江苏无锡梁溪区也推出该项政策。4月2日，国资全资控股的无锡市梁溪城市发展集团有限公司在官方微信公号发布“以旧换新”公告，在梁溪区范围内试行该集团指定主体回购居民存量二手商品住房，居民在该集团下属控股在售项目新购商品住房。置换房源须一对一，一套存量二手商品房置换一套新房，存量二手房总价不高于新购房源的60%。首批次接受线下报名的楼盘有5个。咨询一家楼盘了解到，新房房源都是大户型，总价较高，改善型客户需补差价参与置换。(澎湃新闻)

4月2日，无锡市梁溪城市发展集团有限公司发布公告称，为支持改善性购房需求，提高市民居住品质，推出在售商品房“以旧换新”业务。此次

4月2日，无锡市梁溪城市发展集团有限公司发布公告称，为支持改善性购房需求，提高市民居住品质，推出在售商品房“以旧换新”业务。此次“以旧换新”也有一定的限制条件。其中，存量二手商品住房须位于梁溪区，应具有真实有效的产权证明，并确保房屋权属清晰，不存在抵押、质押、担保或查封等其他不可置换状态。与此同时，置换房源须一对一，即一套存量二手商品住房置换一套新房，存量二手商品住房总价需不高于新购房源总价的60%。商品房“以旧换新”并非无锡首创。以前江苏省内已有南通、南京、连云港、扬州等城市推出“以旧换新”政策。（证券时报）

广州一地开展商品房以旧换新活动

广州一地开展商品房以旧换新活动明天（15日）起，广州市花都区开展为期一年的商品房“以旧换新”活动，推进商品房“以小换大”“以旧换新”。活动中，换房人、开发商、中介机构签订三方协议，在约定交付订金后的一定期限内，由中介机构评估旧房价值进行推广销售，同时，换房人与开发商同步签订新房认购协议。若中介机构在一定期限内未卖出旧房，开发商则无条件退还新房认购订金。若旧房顺利卖出，换房人则与开发商进一步完成新房交易。

实探多城商品房 “以旧换新”：市场热度攀升 国资入场 “收房”

实探多城商品房“以旧换新”：市场热度攀升国资入场“收房”5月以来，商品房“以旧换新”政策在各地出台和落地的节奏明显加快。据不完全统计，截至目前，已有超70城推出商品房“以旧换新”“收旧换新”的相关政策。记者实地采访了解到，不少近期推出政策的城市陆续也有成交案例落地，对撬动住房需求发挥了积极作用。梳理发现，“国企收旧换新”模式成为今年以来商品房“以旧换新”的主流，目前已有郑州、南京、武汉、苏州、无锡等近20城明确鼓励或推动国企收购购房者手中的二手房。记者在采访中还了解到，当前，商品房“以旧换新”处于起步阶段，实施时间较短，各地“以旧换新”政策仍有一定的优化空间。（上证报）

苏州：住房 “以旧换新” 可申请办理公积金提取、贷款业务

苏州：住房“以旧换新”可申请办理公积金提取、贷款业务苏州市人民政府官网发布《关于住房公积金支持房票安置、住房“以旧换新”的通知》，对房票安置和住房“以旧换新”做出规定。在房票安置方面，根据《通知》，为支持房票安置对象使用住房公积金，房票持有人及其直系亲属符合住房公积金提取、贷款相关条件，凭商品房买卖合同、开发商出具的付款凭证等，可申请办理住房公积金提取、贷款业务。此外，在住房“以旧换新”方面，为满足购房人“以旧换新”住房消费需求，“以旧换新”置换购房人及其直系亲属符合住房公积金提取、贷款相关条件，可申请办理住房公积金提取、贷款业务。