空置难降租金下行,但北京写字楼市场也有好的信号
空置难降租金下行,但北京写字楼市场也有好的信号租金依然处于下行的北京写字楼市场,近期也显露转好的信号。“3月份开始,企业租户的搬迁意愿多了,我们的带看量增加了很多,尤其是一些中小客户。”世邦魏理仕华北区办公楼租户部负责人袁慧对记者表示,北京写字楼市场的活跃度提升了。世邦魏理仕华北区研究部负责人孙祖天介绍,今年第一季度,业主发力维持租户稳定性,在租金和软性服务等方面提供多重激励举措以提升续租的成功率。受季节因素影响,新租交易总面积环比下降。在新租交易中,搬迁活动依然是主流,占交易总面积超四分之三,大部分来自市区优质写字楼以外的楼宇。(一财)
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