沈阳 2024 年计划新建商品住房供应 348 万平方米

沈阳2024年计划新建商品住房供应348万平方米从沈阳市房产局获悉，《2024年沈阳市住房发展计划》（下称《计划》）已正式发布。《计划》提出，今年，沈阳计划新建商品住房供应348万平方米，其中市区320万平方米；新增供应商品住房用地185.1公顷，其中市区170.1公顷；计划筹集配售型保障性住房0.42万套；筹集保障性租赁住房0.5万套；实现发放公租房租赁补贴3.5万户。（上证报）

【广州：名下已有120平以上住房 不计入名下已拥有住房套数核算】

【广州：名下已有120平以上住房不计入名下已拥有住房套数核算】广州市住房和城乡建设局发布《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》的解读，其中提到，居民家庭和个人，新购买建筑面积120平方米以上住房，不纳入#限购范围；名下已有的建筑面积120平方米以上住房，不计入名下已拥有住房套数核算。支持“租一买一”。居民家庭和个人，将名下住房用作租赁住房并按照《广州市房屋租赁合同登记备案规则》（穗建规字〔2024〕12号）规定取得房屋租赁登记备案证明，购买住房时相应核减名下住房套数。

广东清远：自有住房用于长租且承诺租期不少于 5 年的，可不计家庭住房套数

广东清远：自有住房用于长租且承诺租期不少于5年的，可不计家庭住房套数据广东省清远市住房和城乡建设局，12月18日，清远市发布《关于印发<关于进一步优化我市房地产支持政策的通知>的通知》。文件提出，优化商业贷款住房套数认定，居民在市区（含清城区、清新区）及其他县（市）新购住房的，个人住房商业贷款仅将所在区域的住房纳入套数核查范围。居民将自有住房用于长租，承诺租期不少于5年或提供租赁合同租赁不少于3年，并提供相关佐证材料的，可不纳入家庭住房套数计算；原则上一个家庭只核减一套。

重庆：建筑面积未超过180平方米的高档住房无需再缴房产税

重庆市政府网公布《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》，建筑面积未超过180平方米的高档住房无需再缴房产税。自2024年1月1日起，将重庆个人住房房产税应税住房的计税依据由“房产交易价”调整为“房产交易价的70%”；将不同交易价格区间独栋商品住宅和高档住房对应执行的0.5%、1%、1.2%三档税率，调整为统一的0.5%一档税率；将试点以来新购独栋商品住宅、高档住房的家庭免税面积由100平方米调整为180平方米；应纳税额的计算公式调整为：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率（其中：应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积）。

南宁市征集已建成存量商品房用作保障性住房南宁市正在开展收购已建成存量商品房用作配售型保障性住房或保障性租赁住房工作。现向社会征集

南宁市征集已建成存量商品房用作保障性住房南宁市正在开展收购已建成存量商品房用作配售型保障性住房或保障性租赁住房工作。现向社会征集已建成存量商品房用作保障性住房项目。#南宁

辽宁省丹东市 3 月 21 日将举行春季房交会，购买新房每平方米最高补贴 100 元

辽宁省丹东市3月21日将举行春季房交会，购买新房每平方米最高补贴100元辽宁省丹东市2024年春季房交会将于3月21日至29日举行。丹东市区所有在售项目楼盘全部参与活动，参展开发企业达63家，展示项目70个、商品住房1.2万余套，面积超130万平方米。各开发企业将开展打折让利、特价房源、赠送装修礼包等活动，预计推出打折房源6156套、面积约73万平方米，特价房源908套、面积约10万平方米。房交会期间，个人在丹东市区范围内购买新建商品住房的，将按交易的建筑面积给予补贴。其中，建筑面积在90平方米（含）以下的住房，给予交易面积每平方米70元补贴；建筑面积在90平方米以上的住房，给予交易面积每平方米100元补贴。（澎湃）