统计局官员称要理性看待中国房地产调整阶段

统计局官员称要理性看待中国房地产调整阶段中国房地产持续低迷，3月新建商品住宅售价降幅为近九年最大，统计局官员称，要理性看待房地产调整阶段。据中新社报道，中国国家统计局副局长盛来运星期二（4月16日）在国新办举行的新闻发布会上说，当前中国房地产稳定发展政策措施效果还在持续显现，未来房地产市场仍有持续健康发展的支撑条件。盛来运称，支持房地产稳定发展政策措施效果主要体现在以下三方面。一是“三大工程”。盛来运说，去年中央金融工作会议后，中央及各个地方加快保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”推进力度，积极构建房地产新发展模式。从数据看，房地产“三大工程”有效拉动房地产投资0.6个百分点。二是“白名单”落地对融资额的积极影响。今年以来，为解决房地产融资难问题，有关部门推出“白名单”融资项目支持政策。从一季度数据看，房地产国内企业贷款降幅收窄1.2个百分点，这与“白名单”融资政策落地有直接关系。三是房地产销售数据。今年以来，各地加大对支持房地产稳定发展政策力度，包括放松限购、降低公积金贷款利率、推动住房以旧换新等。在多方努力下，今年3月房地产销售面积和金额比1至2月降幅分别收窄1.1和1.7个百分点。盛来运称，要理性看待房地产调整阶段。一方面，房地产行业经过二十多年的高速扩张后，按照产业成长周期，现在调整是正常的，有利于房地产后续构建新模式，实现高质量发展。另一方面，中国房地产市场仍有支撑。他还称，2023年中国常住人口城镇化率是66.2%，但按户籍人口城镇化率不到50%，还有2.97亿农民工在城里未完全市民化，进城农民工购房比例不高。现有住房存量中，90平方米以下的中小户型房子还占绝大多数，随着民众生活水平提高、城镇化深入推进，中国房地产市场改善性需求、刚需都较大。中国国家统计局星期二最新公布的数据显示，中国3月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%，降幅比上月扩大0.5个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.0%和3.4%，降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点。...2024年4月16日5:18PM

【国家统计局：房地产持续高质量发展，还是有很强的支撑的】国家统计局副局长盛来运在新闻发布会上表示，从中国的发展阶段来讲，我们现在

【国家统计局：房地产持续高质量发展，还是有很强的支撑的】国家统计局副局长盛来运在新闻发布会上表示，从中国的发展阶段来讲，我们现在还处在经济转型升级和高质量发展的阶段，人均GDP刚刚超过1.2万美元，而且我们的城镇化率按常住人口统计是65.2%，按照户籍人口统计城镇化率才47.7%。所以，城镇化无论从数量还是从质量来看，都有较大的提升空间。这就意味着我们的刚性需求和改善性需求还是较大的。从这些基本面情况来看，我们认为中国的房地产实现高质量发展、可持续发展，仍然有坚实的支撑，所以不能说房地产一调整，大家就觉得没底，这是不符合中国经济发展阶段变化的。（中国网）

国家统计局：房地产阶段性调整有利实现高质量发展

国家统计局：房地产阶段性调整有利实现高质量发展国家统计局副局长盛来运表示，房地产市场仍处调整阶段，首季房地产销售跌幅扩大，有基数效应。他强调，今年3月房地产销售面积，较去年下半年各月绝对值水平高，而支持房地产稳定的政策效果持续显现，白名单落地对房企融资有积极影响，3月房地产销售金额及面积跌幅收窄。他说，要理性看待房地产调整，阶段性调整有利实现高质量发展，又指支持房地产持续健康发展仍有支撑条件，包括城镇化未完成、改善性需求仍大。内地首季居民消费价格(CPI)按年持平。3月CPI按年上升0.1%，按月下降1%。盛来运指，3月CPI受到春节过后价格季节性回落等因素影响，预计未来CPI在低位缓慢回升，因为经济持续向好，总需求回升，将支持CPI回升，加上部份农产品价格到了调整拐点，而未来的节日消费亦会带动旅游消费价格回暖。2024-04-1612:50:39

国家统计局料房地产市场将逐步走稳

国家统计局料房地产市场将逐步走稳国家统计局公布，上半年全国房地产开发投资按年跌7.9%，跌幅较首5个月扩大。国家统计局新闻发言人付凌晖表示，随著经济恢复向好，促进房地产健康发展政策显效，房地产市场将逐步走稳。不过他指，目前房地产新开工面积仍在下降，竣工面积在增加，施工面积整体下降，未来房地产投资仍会处于低位运行，但是随著房地产市场调整逐步到位，房地产投资会逐步回到合理水平。付凌晖表示，从供应端看，房地产市场供应正经历阶段性调整。随著调整逐步到位，市场供应亦会逐步趋于稳定。从中长期来看，内地房地产市场正从过去的高速发展转向平稳发展，是由房地产市场发展阶段变化、市场供求关系调整来决定。2023-07-1713:08:16

国家统计局：房地产市场指标有一定边际改善迹象

国家统计局：房地产市场指标有一定边际改善迹象内地首10个月全国房地产开发投资按年跌9.3%，跌幅较首9个月继续扩大0.2个百分点。商品房销售面积和销售额跌幅，亦分别扩大至7.8%和4.9%。国家统计局新闻发言人刘爱华表示，从以上数据来看，目前房地产市场仍然处于转型期的调整中。针对房地产市场形势，近期相关部门已密集推出一系列优化调整政策，又指主要房地产市场指标都有一定边际改善迹象。她又指，从长期看，目前内地人均GDP刚超过1.2万美元，而城镇化率仍有较大提升空间，整体住房刚性需求和改善性需求依然较大。未来随著各地区、各部门进一步深化落实房地产有关政策，房地产发展新模式逐步建立，将促进房地产市场的平稳健康和高质量发展。2023-11-1511:22:36

我国房地产市场仍处于调整周期。从国家统计局近期公布的多组数据看，房地产市场仍面临下行压力。促进房地产市场企稳回升，恢复各方对房地

我国房地产市场仍处于调整周期。从国家统计局近期公布的多组数据看，房地产市场仍面临下行压力。促进房地产市场企稳回升，恢复各方对房地产市场的信心至关重要。从总体上看，我们有理由对房地产市场平稳健康发展充满信心。从长远看，房地产市场对宏观经济仍将产生积极带动作用。我国城镇化无论从数量还是质量来看，都有较大提升空间。我国的房地产实现高质量发展、可持续发展仍然有坚实支撑。应当看到，我国房地产对宏观经济的贡献，从过去以增量拉动为主，转向以存量带动为主。二手房交易占比提高，能够带动家居、家电、家装等下游产业发展，同时，中介、租赁、物业等行业将有更广阔空间。