11月27日，安徽省马鞍山市住房公积金管理中心发布《关于开展商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务的通知》。本通知自2023年1

11月27日，安徽省马鞍山市住房公积金管理中心发布《关于开展商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务的通知》。本通知自2023年12月1日起施行，有效期暂定一年。通知显示，马鞍山市“商转公”业务通过“以贷还贷”方式，申请人无需自筹全部资金结清原商业性个人住房贷款。住房抵押担保采用顺位抵押登记方式办理。“商转公”计入职工家庭住房公积金贷款次数，已申请过2次住房公积金贷款的职工家庭不能申请“商转公”业务。（澎湃）

【北京：优化本市户籍二孩及以上的多子女家庭在商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款中首套住房认定标准】

【北京：优化本市户籍二孩及以上的多子女家庭在商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款中首套住房认定标准】北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心发布关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知：一、按照因城施策原则，调整本市新发放商业性个人住房贷款最低首付款比例及利率下限。二、优化本市户籍二孩及以上的多子女家庭在商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款中首套住房认定标准。

南昌发布官方公众号消息称，调整市首套住房商业性个人住房贷款利率下限。为支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，

南昌发布官方公众号消息称，调整南昌市首套住房商业性个人住房贷款利率下限。为支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照因城施策的工作要求，根据《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》（银发〔2022〕294号）文件精神，决定阶段性取消我市首套住房商业性个人住房贷款利率下限，自2024年4月1日起实施。公告还称，如后续评估期内（上季度末月至本季度第二个月为评估期）出现新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨情况，则自下一个季度起，恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

央行：取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限

央行：取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限央行发布调整商业性个人住房贷款利率政策的通知。一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。此前相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

常州取消首套房贷款利率下限

常州取消首套房贷款利率下限为进一步促进房地产市场平稳运行，按照房地产调控“因城施策”原则，自4月19日起，江苏常州市(含溧阳市)将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。各银行业金融机构将按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素合理确定首套住房商业性个人住房贷款利率。本次调整适用于新发放首套住房商业性个人住房贷款业务，不包括已发放的存量商业性个人住房贷款，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按原政策规定执行。

中国拟下调首套住房商业性个人房贷利率

中国拟下调首套住房商业性个人房贷利率中国再度调降购房门槛，中国人民银行和银保监会发文宣布将下调首套住房商业性个人房贷利率。据中国央行官网消息，中国央行和银保监会今天（15日）发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。通知明确，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。通知还称，在全国统一的贷款利率下限基础上，央行和银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。通知强调，为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，当局将全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。发布：2022年5月15日2:21PM