北京挂牌顺义新城 1 宗预申请住宅用地 起始价近 13 亿元

北京挂牌顺义新城1宗预申请住宅用地起始价近13亿元北京市规划和自然资源委员会网站显示，新挂牌一宗顺义新城预申请住宅用地。据悉，该地块位于顺义区仁和镇，为顺义新城第1街区01-03-21等地块R2二类居住用地，土地面积28400平方米，建筑控制规模≤56800平方米，容积率2.0、控高36米。除住宅用地外，其还包括零售商业用地，用地规模16458.64平方米，建筑规模32917.28平方米。该地块交易起始价12.6亿元，土地合理上限价格14.49亿元。该宗地预申请受理时间自2023年12月13日起至2024年1月11日下午17:00。

北京海淀区一宗涉宅用地以 86 亿元重新挂牌，此前曾由万科及住总竞得

北京海淀区一宗涉宅用地以86亿元重新挂牌，此前曾由万科及北京住总竞得6月21日，据北京市规划和自然资源委员会官网，北京挂牌海淀区西北旺镇一宗涉宅用地，起始总价86亿元，并将于2024年7月25日出让。值得一提的是，该地块为二次出让，第一次出让为2016年11月，彼时由万科联合北京住总集团竞得。不过，市场消息显示，由于地块商品住房需开发商100%自持作为租赁住房，在建设资金量大、资金回笼慢等影响下，该地块于2021年左右由开发商折价退回。（澎湃新闻）

北京挂牌 3 宗预申请地块 总起始价约为 56 亿元

北京挂牌3宗预申请地块总起始价约为56亿元5月28日，北京市规自委网站显示，北京挂牌3宗预申请地块，1宗位于东城区，2宗位于大兴区，3宗地块总挂牌起始价为56.33亿元。北京市东城区金鱼池二期西土地一级开发项目DC-0127-0101地块F2公建混合住宅用地。出让信息显示，土地面积约3028平方米，建筑控制规模不大于5550平方米，地块起拍价格2.7亿元。本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格3.37亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。另外两宗地块均位于大兴区。

起始价 1.81 亿元 郑州拟挂牌出让 32 亩零售商业用地

起始价1.81亿元郑州拟挂牌出让32亩零售商业用地5月11日，郑州市自然资源和规划局以网上挂牌方式出让郑政出〔2024〕11号（网）地块的国有建设用地使用权。该地块位于郑州市二七区右江路南、鹤街东，使用面积21370.62平方米（约32.06亩），土地用途零售商业、批发市场、餐饮、旅馆（地下空间交通服务场站），容积率要求小于3，绿地率要求大于25％，建筑高度小于60米，起始价为1.81亿元。公告显示，该地块为合村并城改造项目用地，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。

福州市 115 亿元挂牌今年首批 17 宗地块 5 宗涉宅地块起始价均超 10 亿元

福州市115亿元挂牌今年首批17宗地块5宗涉宅地块起始价均超10亿元福建省福州市将迎来今年首场土地出让活动。3月9日，福州市自然资源和规划局发布关于2024年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告。此次公告了17宗地块，土地面积402073平方米，起始总价114.7亿元，将于3月30日公开拍卖。公告显示，按照价高者得原则现场拍卖出让。17宗地块中，涉宅地块13宗，均包含商业用地，土地面积328586平方米，起始总价111.05亿元。其中有5宗地块起始价都超过10亿元。

北京海淀永丰地块被海开控股以 79.17 亿元竞得

北京海淀永丰地块被海开控股以79.17亿元竞得北京海淀区西北旺镇永丰产业基地地块4日正式出让，共吸引海开控股、琼海南洋瑞华（八大处控股集团旗下企业）两家房企参与，截至挂牌竞价截止时间，该地块经线上四轮报价，最终由海开控股以79.17亿元的价格竞得，成交楼面价35588元/平方米，溢价率1.5%，销售指导价9.3万/平方米。中指院分析师认为，由于地块配有大量自持和无偿移交的建设面积，对一般房企吸引力有所减弱。小财注：海开控股创立于1982年，是北京海淀区国资100%出资的区属一级监管企业。