据财联社，近期有市场传言称，深圳或在适当时机对二手房参考价进行适度调整；就此传闻，市住房和建设局向记者回应，为抑制投机行为，

据财联社，近期有市场传言称，深圳或在适当时机对二手房参考价进行适度调整；就此传闻，深圳市住房和建设局向记者回应，为抑制投机行为，促进深圳市房地产市场平稳健康发展，深圳于2021年2月建立了二手住房成交参考价格发布机制。二手住房成交参考价格发布机制的主要目的，是落实房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进二手住房市场信息透明，理性交易。结合我市房地产实际情况和市民建议，鉴于同一小区不同房源由于位置、朝向、楼层、装修等差异，实际价值会有区别，2023年4月20日，我市对二手住房成交参考价格应用机制进行了优化。

深圳分区优化住房限购政策

深圳分区优化住房限购政策2024年5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》（以下简称《通知》），从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。根据《通知》，非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。《通知》明确，有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。《通知》规定，同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。《通知》强调，支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。《通知》优化了在深工作人员以及多子女户籍家庭在部分区域的住房限购政策，调整了符合条件的企事业单位在部分区域购买商品住房的政策，进一步提升房产交易的便利度，有利于更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展。

深圳再优化住房限购政策

深圳再优化住房限购政策深圳发布进一步优化房地产政策通知，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。深圳住建部刊发通知，非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购一套住房，在盐田区、宝安区（不包括新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，要求仍然是3年。另外，有两个及以上未成年子女的深圳户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策基础上，可在上述7区范围内再购买一套住房。同时，设立满1年、在深圳累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在该7区内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。2024-05-0619:59:26

深圳分区优化住房限购政策 媒体：务实稳健之举有利市场健康发展

深圳分区优化住房限购政策媒体：务实稳健之举有利市场健康发展5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。此次深圳将限购政策在七个区域进行适度松绑，更多潜在购房者获得了购房资格。尤其对于那些因限购政策而受阻的多胎家庭、企事业单位及非户籍居民来说，他们有了更大的选择空间，刚性需求与改善型需求都将得以更好满足，可谓众望所归。此次“楼市新政”契合当下市场形势和深圳实际，具有很强的针对性，体现了小步快跑、留有余地、定向疏解的政策取向，既务实又稳健，显示出“房住不炒”理念的延续和坚持。长期来看，政策的优化有助于促进市场的健康有序发展。（深圳特区报）