明源云现跌近 5% 五一新房交易量仍在低位 开发商数字化投入仍谨慎

明源云现跌近5%五一新房交易量仍在低位开发商数字化投入仍谨慎明源云(00909)现跌近5%，截至发稿，跌4.61%，报2.69港元，成交额1941.85万港元。消息面上，根据中指研究院数据，今年“五一”假期期间22个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降超四成，恢复至2019年假期水平的七成左右。财通证券指出，节日前两天新房及二手房销售均处同期低位，二线城市是新房销售最大拖累。节前一周二手房销售处同期次低，同比高于新房，三四线城市表现乏力。

中指研究院统计，近两年，每逢小长假，房地产市场在居民出游热情较高及行业调整压力下，整体表现均较为平淡。今年五一，节前房企取证节奏

中指研究院统计，近两年，每逢小长假，房地产市场在居民出游热情较高及行业调整压力下，整体表现均较为平淡。今年五一，节前房企取证节奏略有加快，部分城市房企把握政策优化窗口期推出新盘，并加大促销力度。从重点城市来看，北京、广州、深圳、成都、南京、济南等地部分优质项目到访量增加明显，但观望情绪仍在，其中北京、济南2024年五一假期日均成交面积较去年假期均表现增长，多数三四线城市楼市表现一般。（中指研究院微信公号）

【中指研究院：端午假期新房销售较去年下降16%，但较今年五一假期日均成交增长超六成】

【中指研究院：端午假期新房销售较去年下降16%，但较今年五一假期日均成交增长超六成】上周端午假期是5.17新政和6.7国常会后的第一个小长假，从新房市场表现来看，端午假期期间，房企普遍加大力度去库存，叠加节前政策带动，多数城市售楼处到访量较高，但成交仍低于去年假期，根据中指数据，今年端午假期期间（6.8~6.10）30个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降约16%，但较今年五一假期日均成交增长超六成。

机构：“五一” 期间 22 个代表城市新房日均销售面积较 2023 年假期下降超四成

机构：“五一”期间22个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降超四成根据中指研究院数据，今年“五一”假期期间（5月1日至5月5日），22个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降超四成。值得注意的是，去年“五一”假期包含4月最后两天（4.29-4.30），月末项目网签量较高，若剔除这一因素，以今年22个代表城市新房“五一”日均成交（5.1-5.5）与去年“五一”后三天日均成交（5.1-5.3）对比，日均销售面积小幅下降6%。今年“五一”假期期间，北京新建商品住宅成交面积为1.65万平方米，日均成交面积较2023年“五一”假期上涨19%。

机构：端午假期新房日均成交较 “五一” 增长 同比仍下跌

机构：端午假期新房日均成交较“五一”增长同比仍下跌今年端午假期期间（6月8日至10日）30个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降约16%，但较今年五一假期日均成交增长超六成。新房方面，上海、广州、深圳、杭州、武汉等地看房量增加明显，其中广州、深圳、武汉端午假期日均成交面积较去年假期均出现增长，南京、郑州、天津市场区域分化现象持续。二手房方面，重点11城中多数城市二手房成交套数较去年端午假期出现增长。

“五一”假期过半，全国主要城市、重点旅游景区持续迎来客流高峰。同程旅行发布的“五一”假期中期盘点显示，假期上半段全国主要旅游城市

“五一”假期过半，全国主要城市、重点旅游景区持续迎来客流高峰。同程旅行发布的“五一”假期中期盘点显示，假期上半段全国主要旅游城市旅游热度保持高位，三线及以下城市旅游热度涨幅居前。旅游主题方面，各地的博物馆、科技馆及各类室内文化展览热度较高，重点博物馆的门票预订及预约量同比增长了406%。此外，五一小长假期间，出境游需求旺盛，港澳地区热度在假期上半程保持领先，其中，香港酒店预订量同比增长近90%。（证券时报）