机构：1 月重点 14 城二手房成交量平稳上升，深圳涨幅居首

机构：1月重点14城二手房成交量平稳上升，深圳涨幅居首2024年首月监测重点14城二手住宅成交95440套，环比上涨1.98%，同比上升62.39%。分城市来看，环比方面，重点14城中深圳、南京、青岛、苏州、成都、厦门、上海、无锡、郑州9城环比上涨，其余城市成交量环比下降；同比方面，重点14城二手房成交均同比上涨；其中深圳同环比分别为151.43%、20.55%，涨幅均居首位。

市场机构：5 月百城新建住宅价格环比上涨 二手住宅平均价格环比下跌

市场机构：5月百城新建住宅价格环比上涨二手住宅平均价格环比下跌5月百城新建住宅平均价格为16396元/平方米，环比上涨0.25%，同比上涨1.33%。与此同时，5月百城二手住宅平均价格为14870元/平方米，环比下跌0.70%，跌幅较4月收窄0.05个百分点，已连续25个月环比下跌；同比跌幅为5.80%。据分析，当前业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下探，但市场成交整体延续3月、4月活跃态势，成交量维持在一定水平。（上证报）

2024年第10周(3月4日至10日）重点10城二手住宅成交量为14463套，环比上涨11.23%，同比下降35.9%。对于未来

2024年第10周(3月4日至10日）重点10城二手住宅成交量为14463套，环比上涨11.23%，同比下降35.9%。对于未来政策预期，中指研究院表示，2024年更多城市将结合自身情况及时优化调整相关政策，一线城市或继续优化限购政策，二线城市有望全面取消限制性政策，核心城市降低首付比例、降低房贷利率等政策依然具备空间；同时在供给端，对项目价格端的限制亦有望优化，以满足居民多样化改善性住房需求。（证券时报）