北京市将强化一区一策的房地产政策

北京市将强化一区一策的房地产政策北京市今年将筹集建设7万套保障性租赁住房，并推进20个城中村改造，强化因区施策、一区一策的房地产政策。据中新网报道，中国国务院新闻办公室星期二（3月19日）召开“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，围绕“立足首都城市战略定位奋力开创高质量发展新局面”作介绍并答记者问。中共北京市委常委、常务副市长夏林茂在发布会上说，北京市正在按照中央的统一部署要求，大力推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造“三大工程”，加快构建房地产新模式。今年，北京市将筹集建设7万套保障性租赁住房，完工竣工各类保障性住房8万套，特别是要加大对“一张床”“一间房”产品的供给力度，着重解决好新市民、年轻人和一线务工人员的住房问题。另外，北京市今年还计划推进20个城中村改造，消除安全隐患，改善民众的生活品质和生活环境，提升城市发展质量。谈到房地产政策，夏林茂说，北京市始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实总体规划，强化因区施策、一区一策、精准施策，以租购并举、产城融合、职住平衡、宜居宜业的原则，优化房地产调控政策，支持刚性和改善性住房需求，更多更好地满足多层次、多样化的住房需求，促进北京市房地产市场健康发展。2024年3月19日5:07PM

北京市回应是否能加快放松限购：强化因区施策、一区一策、精准施策

北京市回应是否能加快放松限购：强化因区施策、一区一策、精准施策3月19日上午，国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会。北京市委常委、常务副市长夏林茂在发布会上介绍了北京保障房建设和城中村改造相关情况。同时，他还回答了记者提出的北京市是否能在更多区域或更多层面加快放松限购的提问。对于“北京市是否能在更多区域或者更多层面加快放松限购”的问题，夏林茂表示，始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实北京总体规划，强化因区施策、一区一策、精准施策，以租购并举、产城融合、职住平衡、宜居宜业的原则，优化房地产调控政策，支持刚性和改善性住房需求，更多更好地满足多层次、多样化的住房需求，促进北京市房地产市场健康发展。（国是直通车）

经济日报金观平：精准施策破解房地产发展难题

经济日报金观平：精准施策破解房地产发展难题经济日报文章称，当前，我国房地产市场供求关系发生重大变化，城镇化从快速发展中后期向成熟期过渡，全国城镇新增住房需求量仍有较大潜力，但需求结构和空间分布发生深刻变化，区域之间、城市之间和城市内部房地产市场发展不断分化。在新形势下，要特别警惕住房供需错配带来的过剩或不足等风险。构建房地产发展新模式，是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。各地在谋划住房未来发展时，还应注重完善相关基础性制度，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

统计局发言人称，今年以来，各地区因城施策，不断优化房地产政策，从4月份房地产领域主要数据情况看，房地产继续处于调整期。1-4月份

统计局发言人称，今年以来，各地区因城施策，不断优化房地产政策，从4月份房地产领域主要数据情况看，房地产继续处于调整期。1-4月份，房地产开发投资同比下降9.8%，新建商品房销售面积下降20.2%，销售额下降28.3%，房屋新开工面积同比下降24.6%。下阶段，要按照中央政治局会议精神，切实贯彻落实党中央决策部署，结合房地产市场供求关系的新变化，人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。（中国网）

北京优化房地产政策：首付比例最低 20% 贷款利率降至 3.5%

北京优化房地产政策：首付比例最低20%贷款利率降至3.5%6月26日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》），调整住房商贷最低首付比例和利率下限，首套房最低首付比例从30%调整至20%，5年期以上首套房贷利率下限调整为3.5%；调整住房公积金房贷最低首付比例；支持多子女家庭改善性住房需求；提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度，最高至160万元等政策措施。对此，多位市场人士表示，北京出台的楼市新政符合市场预期，并将对市场产生提振作用。（上证报）

中国央行：因城施策指导城市政府精准实施差别化住房信贷政策

中国央行：因城施策指导城市政府精准实施差别化住房信贷政策中国人民银行党委、中国外汇局党组星期四（11月2日）召开扩大会议，提出要因城施策指导城市政府精准实施差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求，有效满足房地产企业合理融资需求。根据中国人民银行网站发布的新闻稿，上述会议传达学习中共总书记习近平在中央金融工作会议上的重要讲话精神，以及总理李强关于金融工作的具体部署和副总理何立峰副的讲话要求，研究部署贯彻落实工作。中国人民银行党委书记、行长，国家外汇局党组书记、局长潘功胜主持会议。会议认为，中央金融工作会议是中国处于全面建设社会主义现代化国家开局起步关键时期召开的一次重要会议，对加强中共中央对金融工作的集中统一领导、全面加强金融监管、完善金融体制、优化金融服务、防范化解金融风险、推动金融高质量发展等作出全面部署，为做好新时代金融工作明确了方向。会议强调，要坚持中共中央对金融工作的集中统一领导。坚决贯彻习近平重要指示批示精神，按照中央金融委的统筹部署，高效落实中共中央重大决策部署，重大事项及时向中共中央请示报告。把党的领导贯穿于中国人民银行、国家外汇局工作的各方面、全过程，不断完善党管金融的体制机制，切实把党的领导政治优势和制度优势转化为金融治理效能。会议还要求，坚持金融服务实体经济的宗旨。健全中国特色现代货币政策框架，始终保持货币政策的稳健性；发挥好货币政策工具的总量和结构功能，更好支持科技创新、民营小微、先进制造、绿色发展等重大战略、重点领域和薄弱环节。因城施策指导城市政府精准实施差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求，有效满足房地产企业合理融资需求，支持“平急两用”公共基础设施、城中村改造和保障性住房建设“三大工程”，加大住房租赁金融支持力度，促进房地产市场健康平稳发展。...2023年11月2日2:20PM