专家：中国下调政策利率将推动房地产软着陆

专家：中国下调政策利率将推动房地产软着陆对于中国央行下调短期政策利率，有专家认为，这将推动房地产行业软着陆。据中新社报道，东方金诚首席宏观分析师王青星期二（6月13日）说，本次政策利率下调，叠加近期银行存款利率调降，将有效带动企业和居民实际贷款利率下行，进而刺激信贷需求，推动消费和投资提速。王青说：“更为重要的是，本次政策利率下调，释放了明确的稳增长信号，将有效提振消费和投资信心，推动房地产行业尽快实现软着陆。”仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟认为，央行下调逆回购中标利率，释放出更多政策信号，以稳定市场预期、加强逆周期调节，促进金融机构在资产端继续让利实体经济，推动企业综合融资成本和个人消费信贷成本稳中有降，为经济复苏和平稳健康发展创造松紧适宜、稳健中性的货币金融环境。中国人民银行星期二发布公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，以利率招标方式开展了20亿元（人民币，约3.75亿新元）的七天期逆回购操作，中标利率下降10个基点至1.90%。这是时隔近10个月，作为中国央行短期政策利率的公开市场操作七天期逆回购利率再度下调。

建设银行：积极稳妥、有力有序有效支持地方债务风险化解 助力纾解房地产 “灰犀牛” 风险

建设银行：积极稳妥、有力有序有效支持地方债务风险化解助力纾解房地产“灰犀牛”风险中国建设银行董事长田国立表示，地方政府债务方面，建设银行主动与国家有关部门对接，按照市场化、法治化原则，积极稳妥、有力有序有效支持地方债务风险化解。强化对新业务合规管理，合理支持融资平台市场化转型。我们将继续履行大行担当，积极参与地方政府债券承销和投资，支持地方经济发展。房地产行业方面，建设银行扎实做好保交楼金融配套服务，召开支持房地产企业合理融资需求银企座谈会，发挥房地产领域优势推动房地产业向新发展模式平稳过渡。启动住房租赁战略以来，建行逐步建成“投融管退”住房金融服务闭环，有效增加了住房租赁供给。目前，住房租赁贷款余额超3000亿元，支持筹集租赁房源超100万间，住房租赁基金投资项目资产规模近100亿元。下一步，我们还将加大对保障性住房建设等“三大工程”支持力度，为老百姓提供有温度的住房租赁服务，助力纾解房地产“灰犀牛”风险。

【国家发改委：加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展】

【国家发改委：加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展】中共国家发展改革委党组撰文《进一步全面深化经济体制改革以高质量发展推进中国式现代化》。健全房地产企业主体监管制度，推进保障性住房建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。统筹好地方债务#风险化解和稳定发展，建立防范化解地方债务风险长效机制，建立同高质量发展相适应的政府债务管理机制。全面加强金融监管，健全权责一致的风险处置责任机制，健全以投资者为本的资本市场基础制度。强化重点领域安全能力建设，健全粮食产购储加销协同保障机制，加快规划建设新型能源体系，加快构建数据基础制度，构建大国储备体系，有效维护产业链供应链安全稳定。