房地产调整优化政策效果渐显

房地产调整优化政策效果渐显一季度全国有近90省市（县）出台政策超100条，包括取消或放松限购政策、优化公积金贷款政策、阶段性取消贷款利率下限等。记者走访发现，房地产调整优化政策效果渐渐显现。春节以来，随着一线城市放松限购、多地优化公积金贷款等政策的落地，部分地区新房、二手房成交量活跃度呈回升态势。诸葛数据研究中心通过对重点14城的监测显示，二手住宅成交102755套，环比上升125.2%。其中，北京二手房网签14280套，环比上涨141.05%。业内人士表示，下一步，随着房地产供需两端政策持续优化调整，购房者置业意愿或将迎来温和修复。预计今年房地产政策环境将持续宽松，不过，市场总体仍处在缓慢恢复的过程中。（经济参考报）

【杭州优化调整房地产市场调控措施 将本市住房

【杭州优化调整房地产市场调控措施将本市住房#限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区】据“杭州住保房管”公众号消息，今天，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》。《通知》明确优化住房限购政策，将本市住房限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。本市户籍家庭在本市限购范围内限购2套住房；非本市户籍家庭在本市市区范围内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的，在本市限购范围内限购1套住房。此外，对参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，取消“须符合本市住房限购政策”限制。

消化存量优化增量，各地加大房地产去库存力度

消化存量优化增量，各地加大房地产去库存力度近日，北京、深圳、天津、成都、杭州、西安、南京等一、二线热点城市密集出台楼市新政，多个城市政策力度较大，引起市场高度关注，也引发了股市房地产板块的大幅上涨。这些核心城市密集发布新政的原因是什么？楼市调控思路为何转向？下一阶段楼市政策如何发力？证券时报记者采访了多位业内人士。业内人士认为，热点城市密集出台楼市新政是对中央政治局会议精神的落实，当前房地产市场的主要问题是新房和二手房库存较大，调控思路转向聚焦去库存。建议接下来出台的“消化存量”和“优化增量”政策措施围绕控制供给、加快去化两方面展开，并在土地市场、新房和二手房市场协同推进，并呼吁更多政府资金支持。（证券时报）

统计局发言人称，今年以来，各地区因城施策，不断优化房地产政策，从4月份房地产领域主要数据情况看，房地产继续处于调整期。1-4月份

统计局发言人称，今年以来，各地区因城施策，不断优化房地产政策，从4月份房地产领域主要数据情况看，房地产继续处于调整期。1-4月份，房地产开发投资同比下降9.8%，新建商品房销售面积下降20.2%，销售额下降28.3%，房屋新开工面积同比下降24.6%。下阶段，要按照中央政治局会议精神，切实贯彻落实党中央决策部署，结合房地产市场供求关系的新变化，人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。（中国网）

上海重磅推出九条房地产新政 住房限购等政策获大幅优化

上海重磅推出九条房地产新政住房限购等政策获大幅优化5月27日，上海市住房和城乡建设管理委员会等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》），提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”，以及优化土地和住房供应等九条政策措施。《通知》自2024年5月28日起施行。在中原地产市场分析师卢文曦看来，此次上海发布的楼市新政内容涵盖多个方面，从土地端优化，到市场关注度较高的住房限购、住房信贷政策优化，还涉及建立健全住房保障体系等多维度的工作，在满足住房差异化需求的同时，为上海楼市稳中向好奠定基础。（证券时报）

每日房地产行业动态汇总（2024-01-31）

每日房地产行业动态汇总（2024-01-31）1.上海优化住房限购政策，更好满足居民合理住房需求。2.上海进一步松绑住房限购：有中介带看预约量翻倍。3.重庆第一批房地产项目“白名单”314个已推送至银行。4.房地产项目“白名单”第一笔贷款在南宁市落地。5.苏州全面取消住房限购：买房不做购房资格审核，新房仍限售两年。6.金融监管总局：加快推进城市房地产融资协调机制落地见效。7.中指研究院：2024年房屋竣工规模仍有一定保障。8.地产“项目融资白名单”有待落地，房企火速梳理资源盼支持。9.全国首批城中村改造专项借款落地广州。10.广州苏州接力松绑限购，楼市“四限”调整进入新一轮发力期。11.机构：1月份全国大中城市租金环比微涨，成都、三亚领涨。12.易居研究院研究总监严跃进：上海优化住房限购政策有助于满足多样化和多元化住房需求。13.全国首批城中村改造专项借款成功落地西安。14.湖北鄂州：公积金支持政策延期至2025年6月，放开公积金贷款户籍限制。