【#央行主管媒体：未来房贷利率还会有明显下降】中国金融时报发文，市场人士分析认为，从推动房贷利率市场化的角度看，当前不失为一个较

【#央行主管媒体：未来房贷利率还会有明显下降】中国金融时报发文，市场人士分析认为，从推动房贷利率市场化的角度看，当前不失为一个较好的时间窗口，经济恢复向好的态势不断增强，各方面对房地产市场供求关系发生重大变化有更深认识，进一步优化相关政策是顺势而为。记者了解，许多地方政府希望取消当地房贷利率下限的意愿强烈。业内人士判断，若全国绝大部分城市取消房贷利率下限，未来房贷利率还会有明显下降，有助于继续释放刚性和改善性购房需求，缓解房企回款压力。

市场人士判断：若全国绝大部分城市取消对房贷利率政策下限，未来房贷利率还会有明显下降

市场人士判断：若全国绝大部分城市取消对房贷利率政策下限，未来房贷利率还会有明显下降有分析指出，取消全国层面住房贷款利率政策下限，无疑将带动更多城市取消利率下限，个别保留当地下限的热点城市自主定价空间也会明显增大。据权威人士估计，政策落地后，大多数城市房贷利率可能下降0.3个至0.4个百分点；按照100万贷款、30年期限、等额本息还款方式计算，总利息支出可减少7万余元。市场人士进一步测算，改善性需求住房的利息支出会减少很多。市场人士判断，若全国绝大部分城市取消对房贷利率政策下限，未来房贷利率还会有明显下降，有助于继续释放刚性和改善性购房需求，缓解房企回款压力。（券商中国）

中国金融时报：未来房贷利率仍会明显下降

中国金融时报：未来房贷利率仍会明显下降人民银行主管的金融时报指，据了解，许多地方政府希望取消当地房贷利率下限的意愿强烈。报道引述业内人士指，若绝大部分城市取消房贷利率下限，未来房贷利率仍会明显下降，有助持续释放刚性及改善性购房需求，纾缓房企回款压力。报道引述专家预计，今次政策调整后，将有更多城市取消房贷利率下限，个别保留下限的热点城市自主定价空间亦会明显扩大。市场人士认为，地方政府进一步稳定房地产市场需要新的政策空间，当前房地产市场仍处于恢复过程，房企仍有流动性压力。至于银行可通过「以量补价」方式保持稳健经营，房贷仍是银行最优质资产，预计政策将带动银行房贷新发放量增加，一定程度可弥补利率下降所致的利息收入减少。报道又引述市场人士指，从推动房贷利率市场化角度看，当前不失为一个较好的时间窗口，经济恢复向好态势不断增强，各方面对房地产市场供求关系发生重大变化有更深认识，进一步优化相关政策是顺势而为。2024-05-2010:11:53

央行：全国大部分城市已取消房贷利率下限

央行：全国大部分城市已取消房贷利率下限不久前，中国人民银行发布通知，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。目前，除北京、上海、深圳外，全国其余城市均已取消房贷利率下限。城市房贷利率下限取消后，目前多数城市商业银行已经根据政策和市场形势变化对房贷利率作出调整，房贷执行利率较前期有明显下降。据估计，政策落地后，大多数城市首套房贷利率可能下降0.4个百分点左右，二套房贷利率可能下降0.6个百分点左右。按照100万贷款、30年期限、等额本息还款方式测算，首套房贷总利息支出可减少约8万元、二套房贷利息支出能减少约13万元。（央视新闻）

央行：如未来房地产市场供求关系发生较大改变，人民银行将及时恢复执行房贷利率政策下限

央行：如未来房地产市场供求关系发生较大改变，人民银行将及时恢复执行房贷利率政策下限人民银行副行长陶玲5月17日在国务院政策例行吹风会上表示，此次决定不再设置全国层面首套房和二套房贷款利率政策下限，对于一线城市和部分热点城市，城市政府仍可因地施策，自主决定当地房贷利率政策下限。如未来房地产市场供求关系发生较大改变，人民银行将及时恢复执行政策下限或指导城市政府恢复政策下限，以调节供需。取消房贷利率政策下限后，商业银行可根据客户风险状况自主决定利率水平实现房贷利率市场化。（金融一线）

中国除北上深其余城市均已取消房贷利率下限

中国除北上深其余城市均已取消房贷利率下限中国人民银行今年5月17日取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限后，目前，除北京、上海、深圳外，中国其余城市均已取消房贷利率下限。根据中国央视新闻报道，中国城市房贷利率下限取消后，目前多数城市商业银行已经根据政策和市场形势变化对房贷利率作出调整，房贷执行利率较前期有明显下降。据估计，政策落地后，大多数城市首套房贷利率可能下降0.4个百分点左右，二套房贷利率可能下降0.6个百分点左右。按照100万（人民币，下同，约18万6000新元）贷款、30年期限、等额本息还款方式测算，首套房贷总利息支出可减少约8万元、二套房贷利息支出能减少约13万元。中国央行今年5月17日打出重磅宽松政策组合拳，全面调整住房贷款利率政策，包括调整个人住房贷款最低首付款比例，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，同时下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点等。各地随后出台相应政策，给当地的楼市松绑。2024年6月15日8:45AM