“517 新政” 满月 深圳新房、二手房合计成交 6422 套

“517新政”满月深圳新房、二手房合计成交6422套2024年5月18日-6月17日，深圳新房和二手房合计成交6422套/63.53万平方米。其中，新房住宅成交2286套/23.21万平方米，比新政前一个月上涨3.96%；二手住宅共成交4136套/40.32万平方米，比新政前一个月上涨2.86%。6月，房企进入上半年业绩冲刺阶段，深圳楼市逐步进入政策效果兑现期。（上证报）

上海楼市新政满月：6 月二手房交易量有望创近 3 年新高 多个新房楼盘触发积分

上海楼市新政满月：6月二手房交易量有望创近3年新高多个新房楼盘触发积分上海楼市新政“沪九条”落地一个月，二手房网签量多日破千套。根据网上房地产数据，6月仅用24天网签量已超越3月，成为2024年单月成交最高的月份。机构预估上海6月二手房成交总量有望创下单月交易总量近3年来的新高。在二手房市场热度传导下，新房市场的交易情绪也逐步恢复，近期不断有触发积分的楼盘出现。(澎湃新闻)

北京楼市新政满月：新房、二手房带看量有所增加 市场情绪逐步升温

北京楼市新政满月：新房、二手房带看量有所增加市场情绪逐步升温“新政出来后，北京五环外可以购买第三套房。近期来看房的改善性需求客户挺多的。”5月29日，位于北京石景山区五环外某楼盘的销售人员告诉记者，该项目2023年底开盘，均为120平方米以上的大户型，800多户中已经卖掉一半左右。从记者走访情况来看，多位销售人员表示，北京新房、二手房的带看量近期有所增加，成交规模也保持了“金三银四”以来的热度，市场暖意逐步显现。中原地产首席分析师张大伟向记者表示，与以往不同的是，此次新政出来后，市场挂牌量在持续减少。截至目前，5月份全市整体二手房挂牌少了8000套左右，这也意味着，北京二手房市场短期基本见底。（证券日报）

深圳二手房成交明显上升

深圳二手房成交明显上升上周深圳房地产市场活跃度显著提升，二手房成交量明显上升。在楼市新政的推动下，“以旧换新”活动已成功转化35套交易。5月20日，全市有效二手房源量为59722套，较上周增加213套，结束了下跌态势。尽管第20周全市二手房成交量环比下降9.9%，但绝对值仍处于相对高位。在国家层面政策调整的背景下，头部机构二手房周末带看量和成交量分别增长24%和58%。此外，深圳宝安中心区的鸿荣源胤璇新盘去化率高达98%，销售额达14.9亿元。业内普遍认为，深圳楼市的强大韧性与动力已经显现，预计未来还将有更多开盘喜讯。

【端午假期一二手楼市表现分化，深圳中介门店二手房成交量上涨140%】

【端午假期一二手楼市表现分化，深圳中介门店二手房成交量上涨140%】第三方研究机构中指研究院发布的监测数据显示，今年端午假期期间（6.8-6.10）30个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降约16%，但较今年五一假期日均成交增长超六成。二手房方面，今年端午假期期间，重点11城中多数城市二手房成交套数较去年端午假期出现增长。中指研究院市场研究总监陈文静指出，端午假期是“5.17新政”和“6.7国常会”后的第一个小长假。从政策效果来看，自“5.17新政”以来，多个核心城市市场活跃度有所提升，特别是二手房市场成交开始放量，如上海在5月底以来二手房多日成交超900套，深圳5月二手房成交量同比增长超四成，但新房整体成交数据回暖尚不明显，政策效果仍需时间兑现。（澎湃）

实探 “五一” 假期楼市：北京新政后五环外看房量增加 上海深圳花式促销加大推盘力度

实探“五一”假期楼市：北京新政后五环外看房量增加上海深圳花式促销加大推盘力度据证券时报，作为传统销售旺季，“五一”假期无疑是观察楼市的窗口之一，特别是北京4月30日对执行了13年的限购政策首次松绑后，楼市表现备受关注。证券时报记者“五一”假期走访北京、深圳、上海部分楼盘发现，受新政影响，北京五环外的新房和二手房看房客户量均有所增多；上海、深圳则是新房项目花式促销层出不穷，包括“买房送黄金”“认购送5000元小米SU7购车定金”等，而二手房主打“以价换量”。